2024年贵州黔南州龙里县农村宅基地建房最新政策：能在耕地上建房吗？

来源：土流网2024-05-14 11:15:49

近日，龙里县人民政府发布关于印发龙里县农村村民住宅建设管理实施细则（试行）的通知，表示后期住房建设将执行新的标准，那2024年贵州黔南州龙里县农村宅基地建房最新政策是怎样的？能在耕地上建房吗？

一、2024年贵州黔南州龙里县农村宅基地建房最新政策：

1、严格落实农村宅基地“一户一宅”制度

农村村民一户只能拥有一处宅基地。（户是指公安部门颁发的户口簿所登记的全部家庭成员，一本户口簿中所登记的全部家庭成员为一户。仅根据户籍登记信息无法认定的，可以参考村民享有土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权情况，结合农村集体经济组织成员登记备案情况，以村民自治方式予以认定。）

2、户口迁出建房政策

户口迁出村集体的，原老旧房屋可自行修缮，无法修缮的建议拆除复垦，严禁将原老旧房屋“拆旧建新”。

3、原址扩建新规

原址扩建新增宅基地面积的，应按照“一张图”规划选址要求严格审批，不满足耕地保护、生态保护以及其他管控要求的，不得批准扩建。扩建宅基地面积与原有宅基地面积之和不得超过本细则宅基地面积标准。现有房屋无法满足居住条件，采取加层等方式改扩建的，村民加层之前应向镇（街道）人民政府（办事处）申请对现有房屋是否满足加层等条件进行初步评定，满足要求的按程序申请加层，对评定结果有争议的，由村民向社会选择有房屋质量鉴定资质单位进行鉴定。加层后总住房面积不能突破第七条规定的住房面积标准。

二、2024年贵州黔南州龙里县农村宅基地建房能在耕地上建房吗？

可以，根据规定，宅基地涉及占用耕地的，宅基地面积最高不超过170平方米；宅基地不涉及占用耕地的，宅基地面积最高不超过200平方米。

农房住房面积标准：农房建筑层数原则上不超过3层，底层层高原则上不超过3.6米，标准层层高原则上不超过3.3米，每户建筑面积应控制在320平方米以内，可采取独栋、联排建的方式建设。

以上就是2024年贵州黔南州龙里县农村宅基地建房最新政策及是否能在耕地上建房的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。

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