2024年河南平顶山市农村宅基地建房最新政策：违建房怎么处理？

来源：土流网2024-03-25 11:10:56

近日，平顶山市人民代表大会常务委员会发布关于征求《平顶山市农村自建房建设管理条例（草案）》（征求意见稿）修改意见的公告，那2024年河南平顶山市农村宅基地建房最新政策是怎样的？违建房怎么处理？

一、2024年河南平顶山市农村宅基地建房最新政策是怎样的？

1、严禁占用耕地

农村自建房建设选址应当符合国土空间规划和村庄规划，充分利用原有宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，严格控制占用耕地、生态公益林地和天然林林地，禁止占用永久基本农田和生态保护红线。

2、必须遵循一户一宅

村民宅基地以户为单位计算，一户村民只能拥有一处宅基地。

村民申请宅基地的条件和乡、镇人民政府对村民宅基地申请不予审批的情形按照有关法律、法规执行。

3、应体现当地传统民居风格

农村自建房应当体现当地传统民居风格，弘扬传统建筑文化，将传统建造技艺与建筑新技术、新工艺、新材料相结合，鼓励发展装配式建筑，建设功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居住房。

二、2024年河南平顶山市农村宅基地建房违建房怎么处理？

村民在村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行住房建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

建筑施工单位或者乡村建筑工匠无图纸施工、不按照设计图纸施工或者擅自变更设计图纸的，由县（市）、区住房和城乡建设行政主管部门责令停止施工，限期改正；逾期不改正的，处合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。

以上就是2024年河南平顶山市农村宅基地建房最新政策及违建房处理办法的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。