土地流转委托服务协议
特别提示：
为使用土流网服务，您应当阅读并遵守《土地流转委托服务协议》。本协议是找客用户与土流网之间的法律协议，是找客用户注册土流网账号和/或使用土流网服务时使用的通用条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是关于用户信息的使用范围、免责条款、管辖与法律适用条款。用户信息的使用范围、免责条款可能以黑体加粗或/和加下划线的形式提示您重点注意。您不应当以土流网未对本协议以合理方式提醒用户注意或未根据用户要求尽到说明义务为理由而声称或要求法院或其它任何第三方确认相关条款非法或无效。除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用土流网提供的服务。您使用土流网提供的服务即视为您已阅读并同意上述协议的约束。
土流网可能会根据需要不时修订或者更新本协议及其相关补充和附件、规则、单项服务规则等文件，会在首页显著位置公开征求意见，确保您能够及时充分表达意见。修改内容至少在实施前七日予以公示。您如果不接受修改内容，要求退出土流网的，土流网将无法继续向您提供服务。但用户服务协议修改前，双方发生的争议仍然使用修改前的用户服务协议进行解决。
一、定义
1、土流网：是指湖南土流信息有限公司旗下运营之土流网站（www.tuliu.com)、土流网无线站点（m.tuliu.com）、土流网移动应用软件（APP）。
2、用户/找客用户，包含注册用户和非注册用户，以下亦称为“您”。注册用户是指通过土流网完成全部注册程序后，使用土流网服务或土流网站资料寻找合适客源进行土地流转交易的用户。非注册用户是指未进行注册、直接登录土流网或通过其他网站进入土流网直接或间接地使用土流网服务或土流网站资料的用户。
二、注册
1、在进行注册过程中只要您点击注册页面的"立即注册"按钮并按照土流网注册程序成功注册为用户，即表示您同意并签署了本服务协议，本服务协议即在您和土流网之间产生法律效力。请您务必在注册之前认真阅读全部服务协议内容，如有任何疑问，可向本网站咨询。
2、用户一经注册土流网帐号，除非子频道要求单独开通权限，用户有权利用该帐号使用土流网各个频道的单项服务，当用户使用土流网各单项服务时，用户的使用行为视为其对该单项服务的服务条款以及土流网在该单项服务中发出的各类公告的同意。
3、用户注册成功后，土流网将给予每个用户一个用户帐号及相应的密码，该用户帐号和密码由用户负责保管，该账号所有权属于土流网，该账号的使用权仅属于初始申请注册人，禁止赠与、借用、租用、转让或售卖。除土流网过错外，用户就其账户及密码项下的之一切活动负全部责任，而无论该活动是否对用户自身或第三方造成任何损害。
4、您同意并认可，为满足您的找客需求促成您达成交易，土流网可采用包括但不限于平台展示、信息发布等多种方式向外界透露您的注册信息。如您发现您的帐号遭他人非法使用，应立即通知土流网，您理解土流网对用户的任何请求采取行动均需要合理时间，因此，除土流网存在重大过错外，土流网对在采取行动前已产生的后果不承担任何责任。互联网上不排除因黑客行为或用户的保管疏忽导致帐号、密码遭他人非法使用，此类情况与土流网无关。
三、地源信息的发布
1、用户应提供详尽及准确的个人资料、地源信息及所需客源信息（统称为“注册信息”），并当用户信息和需求发生变更时应不断更新注册信息。如果因注册信息不真实或更新不及时而引发的相关问题，土流网不负任何责任，由用户承担。
2、您保证您提交的土地信息真实、准确、有效，不存在任何权属瑕疵，也不存在或潜在未向土流网说明的权属争议和纠纷,并保证您有权单独或已取得合法授权处置您提供的土地，保证您向土流网提供的全部资料的真实性、有效性、准确性。如您提交不实信息或隐瞒产权瑕疵等相关争议信息，且由此产生的相关责任及后果均由您承担。
3、您保证土地流转交易相关信息（包括但不限于流转交易价格、年限、用途等）经发布后不可随意更改。
四、委托内容
1、您在土流网提交您自有或有权处置的地源信息，并同意本协议，视为您独家委托土流网为您提交的地源提供土地流转居间服务（您不得再另行委托任何其他第三方），委托期限至您与客源签署土地流转协议之日止。
2、依据您注册时提交的地源信息，土流网平台可视具体情况采取信息公示、发布等多种形式向平台内用户、代理商展示您的联系方式及地源信息。
3、土流网特别提醒您在整个土地流转交易过程中，应尽到审慎的义务，对土地流转交易的相关方进行有关资质的实质审查。
五、免责声明
1、因以下情况造成网络服务在合理时间内的中断，土流网无需为此承担任何责任：（1）土流网需要定期或不定期地对提供网络服务的系统或相关的设备进行检修或者维护，土流网保留不经事先通知为维修保养、升级或其它目的暂停本服务任何部分的权利。（2）因台风、地震、洪水、雷电或恐怖袭击等不可抗力原因；（3）用户的电脑软硬件和通信线路、供电线路出现故障的；（4）因病毒、木马、恶意程序攻击、网络拥堵、系统不稳定、系统或设备故障、通讯故障、电力故障、银行原因、第三方服务瑕疵或政府行为等原因。尽管有前款约定，土流网将采取合理行动积极促使服务恢复正常。
2、本服务或第三人可提供与其它国际互联网上之网站或资源之链接。由于土流网无法控制这些网站及资源，您了解并同意，此类网站或资源是否可供利用，土流网不予负责，存在或源于此类网站或资源之任何内容、广告、产品或其它资料，土流网亦不予保证或负责。因使用或依赖任何此类网站或资源发布的或经由此类网站或资源获得的任何内容、商品或服务所产生的任何损害或损失，土流网不承担任何责任。
3、用户同意，对于土流网公司向用户提供的下列产品或服务的质量缺陷本身及其引发的任何损失（如有），土流网公司无需承担任何责任:（1）土流网公司向用户免费提供的各项服务。（2）土流网公司向用户赠送的任何商品或服务。
七、协议的变更与终止
您同意土流网得基于其自行之考虑，因任何理由，包含但不限于长时间（超过一年）未使用，或土流网认为您已经违反本服务协议的文字及精神，终止您的密码、帐号或本服务之使用（或服务之任何部分），并将您在本服务内任何内容加以移除并删除。您同意依本服务协议任何规定提供之本服务，无需进行事先通知即可中断或终止，您承认并同意，土流网可立即关闭或删除您的帐号及您帐号中所有相关信息及文件，及/或禁止继续使用前述文件或本服务。此外，您同意若本服务之使用被中断或终止或您的帐号及相关信息和文件被关闭或删除，土流网对您或任何第三人均不承担任何责任，且保留按照本协议的约定向你追究违约责任的权利
八、法律的使用与争议的解决
1、本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律法规。
2、如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向土流网所在地长沙市天心区人民法院提起诉讼，但按照中华人民共和国法律，因级别管辖的规定的，双方均可向长沙市天心区人民法院的上一级人民法院申请诉讼解决。
九、通知
1、本协议项下土流网对用户的所有通知均可通过网页公告、软件内公告、电子邮件、手机短信或常规信件传送等方式进行；除常规的信件传送以邮戳载明签收日期为送达日外，其他该等通知均于发送之日视为已送达收件人。
2、用户对土流网的通知均应通过土流网公司对外正式公布的通信地址或电子邮件地址等联系信息进行送达。
十、其他
1、如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
2、本协议构成各方之间就本协议内容所达成的完全合意；本协议签署前存在的、或与本协议相矛盾或抵触的一切合意，无论其为口头、书面或其他形式均归于无效。
3、土流网未行使或执行本服务协议任何权利或规定，不构成对前述权利或权益之放弃。
