2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政：怎么申请宅基地？

来源：土流网2024-04-11 09:45:53

近日，杭州市余杭区人民政府发布关于公开征求《余杭区农户跨村异地建房管理办法（征求意见稿）》意见的公告，那2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政是怎样的？怎么申请宅基地？

一、2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政是怎样的？

1、用地规划政策

接收农户异地建房的行政村必须是有村集体建设用地空间的村。异地建房必须符合国土空间规划。

2、坚持宅基地集体所有原则

农村宅基地属集体所有，建房户仅享有宅基地使用权，异地建房不改变宅基地集体所有的性质。异地建房农户建房所使用的宅基地与接收地集体经济组织成员享有同等宅基地使用权。

3、迁出要求

因文物保护、地质灾害避让搬迁、土地整治、危房改造等确需使用本村以外的农民集体所有土地建房的。

4、迁入要求

（1）经迁入村农村集体经济组织有表决权的全体成员或者全体成员代表三分之二以上同意，可依法申请使用安置所在地村宅基地，原村宅基地资格权同时取消。

（2）农户申请异地建房，需要支付迁入村土地相关费用，具体费用标准由所在镇街统一协调明确。

二、2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房怎么申请宅基地？

1.农户向户籍所在地村民委员会提出书面申请，村民委员会审核农户宅基地建房资格、居住地房屋及其附属设施等相关情况，报镇街审核；

2.镇街审核同意后出具协助通知书，并附书面申请相关材料给接收村；

3.接收村村民委员会组织村民代表大会进行决议，出具同意接收或不予接收意见书，报镇街审核；

4.镇街出具同意或不予同意跨村异地建房通知书给迁出村及农户；

5.迁出村收到同意异地建房通知书后，出具申请人原宅基地及其附属用地、房产处置情况意见书，经镇街确认后交由接受村；

6.接收村通知申请人按照区农村宅基地及建房管理办法开展审批。

以上就是2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政及申请宅基地程序的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。