2024年云南德宏州宅基地建房最新政策是怎样的？怎么申请？

来源：土流网2024-01-11 16:28:11

近日，德宏州农业农村局发布《关于《德宏州农村宅基地建房暂行管理办法（征求意见稿）》的公示》，表示2024年德宏州宅基地建房将执行新规定，那2024年云南德宏州宅基地建房最新政策是怎样的？怎么申请？

一、2024年云南德宏州宅基地建房最新政策是怎样的？

1、建房必须符合规定

农村村民在宅基地上新建、改建、扩建、翻建3层以下低层住宅的可选用政府推广使用的通用图集。3层以上（含3层）新建农村住宅（包括分期建设的住宅），必须依法依规经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准。

2、禁止买卖宅基地建房

禁止城镇居民在农村购置宅基地。任何单位和个人不得非法买卖或者以其他形式转让宅基地。

3、禁止超占宅基地

经批准使用的宅基地，村民应当严格按照批准的位置、面积、外观、层高、时限等建房标准建设，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

二、2024年云南德宏州宅基地建房怎么申请？

1.不涉及农用地转用的建房申请

乡（镇）人民政府自收到建房申请表20个工作日内，及时组织农业农村、自然资源、城乡住房建设部门实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类、房屋设计等情况无问题后，同时发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，并通知村民委员会在本村范围内公告。

2.涉及农用地转用的建房申请

乡（镇）人民政府自收到建房申请表15个工作日内，将农村宅基地建房农用地转用申请报县级人民政府，并抄送县级自然资源部门。县级人民政府收到农村宅基地建房农用地转用申请15个工作日内完成审批并通知乡（镇）人民政府。取得农村宅基地建房农用地转用审批手续的，乡（镇）人民政府5个工作日内同时核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，并通知村民委员会在本村范围内公告；未取得农村宅基地建房农用地转用审批手续的，乡（镇）人民政府5个工作日内书面告知申请人，并说明理由。农用地转用所涉规费由县（市）人民政府筹措；占用林地、草地的，林地、草地手续必须按规定依法办理，否则不得进行供地和开工建设。

以上就是2024年云南德宏州宅基地建房最新政策及申请流程的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。

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