农村自建房可以办理不动产登记吗？办理流程是怎样的？

来源：土流网2019-07-05 14:25:31

自从国家颁布办理不动产登记法之后，许多农村朋友就存在很多疑问，比如不动产登记主要包括什么。像农村的自建房可不可以办理不动产登记成为热点问题，今天就一起来看看吧！

一、农村自建房可以办理不动产登记吗？

农村自建房可以办理不动产登记。农村自建房办理不动产证，最主要的是一定要合理建房，按照国家规划建房，基本上都可以拿到不动产证，只要是通过正规的渠道就可以。具登记包括的权利有以下几项：

1、集体土地所有权;

2、房屋等建筑物、构筑物所有权;

3、森林、林木所有权;

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;

5、建设用地使用权;

6、宅基地使用权;

7、海域使用权;

8、地役权;

9、抵押权;

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、农村自建房不动产登记办理流程是怎样的？

体办理的时候要按照不动产登记操作规范，申请国有建设用地使用权，以及房屋所有权登记，需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，法律行政法规，以及实施细则规定的其他材料等等，这些材料都是在办理过程中所需要的，所以一定要准备全。

接下来就是登记不动产的步骤，首先户主需要提交申请，也就是需要提交申请书，以及有关的申请材料，提交之后，有关的工作人员会进行受理，这个时候只需要等待结果，结果出来之后，如果上面有名单，那你还需要向上级申请，具体的情况村委会会告诉你如何操作，这些领导审核通过之后，就会让你去相关的部门缴费，交完费记在登记簿中，然后发放不动产登记证明，如果材料齐全，前后需要花费的时间一般是一个星期，最多不会超过一个月，当然如果材料不齐全的，所需要花费的时间就会越来长。

不动产证是非常重要的证件，还没来得及办理的朋友，赶紧去申请办理哦！

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