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近日，自然资源部办公厅印发《关于进一步加强不动产登记便民利民窗口建设的通知》(以下简称《通知》)，要求进一步加强不动产登记便民利民窗口建设，深入践行以人民为中心的发展思想，持续深化不动产登记队伍作风常态化建设，不断提升登记服务质量和水平。

《通知》要求，各地要坚持需求导向和问题导向，聚焦服务企业和群众最直接、最密切的环节，按照《不动产登记窗口建设标准》，重点围绕完善登记大厅设置、增强窗口服务意识、提升窗口服务能力、提高管理水平、创新窗口服务举措、严守工作底线6个方面，进一步加强不动产登记便民利民窗口建设，推动窗口设置更加合理、登记流程更加科学、服务模式更加优化、制度规范更加健全、工作效能更加优质、作风素质更加过硬，有效提升办事企业和群众的获得感与满意度。

《通知》强调，各级自然资源主管部门要高度重视，加强宣传引导和学习借鉴，将加强窗口建设工作作为提升不动产登记便利化服务水平和优化营商环境的重要举措。对于集中设在行政服务中心办公的不动产登记窗口，要与行政服务管理部门加强沟通，取得对窗口建设工作的支持。

为加快推进江门市市区农村“房地一体”不动产登记发证工作，妥善处理宅基地及地上房屋不动产登记历史遗留问题。下面带来江门市农村“房地一体”不动产登记发证新规，历史遗留问题怎么处置？

一、房屋在市区城市规划范围内（已批准村庄规划的村庄除外）按城市规划进行管理；房屋在上述范围外的，按照村庄、集镇规划进行管理。

二、城市规划范围内，宅基地使用权有合法的来源材料，地上房屋按照城市规划管理，但未办理规划审批手续，已经竣工的，根据房屋建成时间分类办理确权登记。

据自然资源部消息，自然资源部办公厅印发《自然资源部2024年立法工作计划》。其中提到，在总结《不动产登记暂行条例》实施成效的基础上，研究起草《不动产登记法》。那不动产登记法什么时候出台？

一、不动产登记法什么时候出台？

新的不动产登记法有望在2024年出台，对于2018年12月已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格。《中华人民共和国不动产登记法》是一部条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。

拥有宅基地的农民将陆续拿到“房地一体”的不动产权证书。从北京市农村土地颁证办获悉，本市已在大兴、昌平两个试点区初步完成地籍调查，并对符合条件的宅基地和集体建设用地进行确权登记。这意味北京农民将拿到不动产登记“大红本”，符合哪些条件可以进行确权登记？

一、符合哪些条件可以进行确权登记？

在全市统一部署下，今年3月底，《关于开展大兴区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查工作的通告》在大兴区政府网站发布，大兴区成为全市首批试点区之一，分批依次开展“房地一体”的宅基地、集体建设用地地籍调查工作，并依村民申请，颁发不动产权证书。

近日，中华人民共和国自然资源部令第14号《自然资源部关于第六批修改的部门规章的决定》已经2024年5月9日自然资源部第2次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。那2024不动产登记暂行条例实施细则修改了哪些内容？

一、最新不动产登记暂行条例实施细则修改了哪些内容？

（一）在第九条增加一款作为第三款：“通过互联网在线申请不动产登记的，应当通过符合国家规定的身份认证系统进行实名认证。申请人提交电子材料的，不再提交纸质材料。”

为确保茂名市“房地一体”农村不动产登记工作顺利进行，2024年5月茂名市印发实施新的《茂名市“房地一体”农村不动产登记发证工作实施细则》（以下简称“《细则》”）。那如何办理不动产登记？

一、茂名市“房地一体”农村不动产登记怎么办理？

1、1982年2月13日前占用宅基地建房，无论是否超过其后当地规定面积标准，由村集体经济组织或村民委员会出具意见并公告30天无异议，经镇（街道）人民政府（办事处）审核后，均按照实际使用面积予以确权登记。

近日，遂溪县自然资源局发布关于印发《遂溪县解决不动产统一登记有关历史遗留问题的处理方案》的通知，表示将对2016年6月30日前在本县城镇规划区范围内的历史遗留问题进行处理，那2024年广东湛江市遂溪县不动产登记遗留问题处理办法有哪些？

一、关于已办理房屋产权证但未办理土地使用证问题

对于已办理房屋产权证但未办理土地使用证，当事人申请办理不动产登记的，县自然资源部门应查核土地权属来源情况，按如下方式处置：

近日，平南县人民政府发布关于进一步化解自建房不动产登记历史遗留问题的通知，表示2024年2月6日起将化解国有建设用地上因各种历史原因无法办理不动产登记的私人住宅自建房问题，那2024年广西贵港平南县房屋不动产登记历史遗留问题怎么解决？化解范围介绍！

一、2024年广西贵港平南县房屋不动产登记历史遗留问题怎么解决？

1、关于自建房宗地超出审批面积、房屋超建、未批先建和无土地权属来源的问题

农村不动产登记是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。据了解，农村不动产登记加快推进，那房地一体宅基地确权登记什么时候结束？

一、农村不动产登记加快推进

自然资源部部长王广华4月25日在此间召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上说，按中央农村工作会议要求，要扎实做好第二轮承包期再延长30年的各项工作，确保大多数农户原有承包权保持稳定、顺利延包。同时稳慎推进农村宅基地制度改革试点，深化农村集体经营性建设用地入市试点。

不动产登记是指对不动产权利和事实进行记录和确认的制度，它的作用是为了保护不动产权利人的合法权益，维护不动产市场的秩序，那不动产统一登记都登记什么?不动产登记跟房产证有什么区别？

一、不动产统一登记都登记什么？

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。