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随着确权工作的推进，现在大部分农村地区土地确权工作已经结束一段时间了，而宅基地确权工作也即将进入尾声。前不久，就在老家的群里接到通知，需要办理不动产登记。那农村办不动产证目的是什么？能带来哪些好处呢？

一、农村办不动产证目的是什么？

目的是保证你能合法使用该地块，当遇到征地拆迁时，可凭不动产登记上的土地信息获取相应的征地款。

现在很多年轻人买房，都不太了解整个流程。有时候把这部分理顺了，又忽略了其他的地方。很多人以为买到新房子拿到了要是就可以了，忘了不动产证的办理流程。光有房子还不够哦，不动产证是为您提供法律保护的重要依据，那么不动产证办理流程是怎样的呢？一起来看看吧。

不动产证办理流程

1、登记备案

2018年农村不动产证的办理一直在各地有条不紊地展开，其中也直接关系到农村宅基地和农房的确权，那么今年农村不动产证新政策有哪些？要找什么部门办理？

一、农村不动产证新政策

最近的农村不动产新政策主要是明确了哪些类型的宅基地和农房不能办理不动产证。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，可以作为某人享有不动产物权的证据。那如果是多年前购得了一处宅基地，只有一张宅基地收据如何办理不动产证？

下面尚义县某居民的提问：

1999年在尚义县南壕堑镇新华街购得了一处宅基地，当时交了费并得到了尚义县南壕堑镇新华街村民委员会开俱的收据，此后在宅基地上建了房子居住。可到现在也不能办理土地证和房产证等手续。

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么房改房、集资房如何申请办理不动产证？可以过户交易吗？

房改房、集资房如何申请办理不动产证？

这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房时仅办理了房产证，未办理土地证，如属于这种情况，可带上房产证到不动产登记中心申请办理。

不动产登记其实很早就开始实施了，只是首先在部分地区试点，然后逐步扩大，直至2016年扩围全国实施。因此，会出现部分地区颁发的是不动产证，而部分地区还是颁发房产证。于是有的购房者就不明白了究竟不动产证和房产证有什么区别呢?

一、范围

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。登记包括的权利：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

济南不动产证办理程序很繁琐，想要办个证，又要约好开发商，又要请假，还得凑活别的业主时间一起去……太费劲了。而且在转移登记过程中，存在着开发商办证周期长，强行代理且乱收费，开发商注销或吊销营业执照后购房人无法办证等问题，给购房群众带来极大不便，有时甚至引起社会矛盾。

为了解决这些问题，方便市民，济南市不动产登记中心对商品房转移登记流程进行优化，只要开发商提前在不动产登记部门完成预申请，以后不用“约”开发商，市民拿着相关资料自己就能去办证。

今天，记者从济南不动产官微上获悉，济南可以自行办理不动产证楼盘已达171家，快看看有你小区吗?

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证记载的事项不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。那么，不动产证是永久产权吗？有年限？到期后怎么办？办理流程是怎样的?

不动产证是永久产权吗?

不动产产权是永久的这是一种错误理解。

去年，武汉市中心城区不动产权证登记全面启动，市民新购商品房办证，将原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为办理《不动产权证书》即可，原来已发放的证书继续有效，原则上“不变不换”，不增加企业和市民的负担。那么，武汉办理不动产证需要哪些资料？具体流程是怎样的呢？

一、前期资料准备

资料1：不动产登记申请书（总咨询台领取）。

近日，不动产权证登记正在如火如荼的进行，届时，很多市民对房产证、土地证、不动产权证不是很了解，甚至有的根本不知道用于交易的房产必须换不动产证，不变更、不抵押的房产不用换，那房产证和土地证是不是已经变成不动产证了？

据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。

而不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。