农村房产证怎么办理，农村房产证办理流程详解

来源：互联网2016-08-08 17:03:34

为了方便维护利益，避免纠纷，宅基地建新房之后，积极主动办理房产证是非常重要的。那如何办理农村房产证呢？下面为大家详细介绍办理农村房产证需要准备的材料和具体流程：

一、该如何办理农村房产证

根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。

1、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人的身份证明；

（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

2、农村房屋产权证办理流程如下：

（1）申请人提交下列材料提出申请；

（2）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

（3）公告；

（4）审核；

（5）收费；

（6）记载于登记簿；

（7）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

二、农村房产证要怎么办

农村的房屋没有产权证，是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，按照房随地走的原则，房屋可以继承取得使用宅基地。但自留地不能继承，可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。

以上是关于“该如何办理农村房产证”以及“农村房产证要怎么办”的有关办理农村房产证的法律材料，希望对您能有所帮助。相信大家都知道，办理房产证是十分重要的，但在实践中，有时由于一些原因致使当事人无法办理房产证。对于这种情况，如果您不知道该怎么办，那么建议您可以去咨询一下专业的房产律师，让律师根据您的具体情况，为您提供有效的帮助。

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