农村房子没有房产证拆了怎么赔偿？农村房子没有房产证怎么补办？

来源：土流网2020-11-13 13:46:13

现在因为国家的一些建设，对一些农村老房子实行拆迁政策。那么，你知道农村房子没有房产证拆了怎么赔偿？农村房子没有房产证怎么补办？

一、农村房子没有房产证拆了怎么赔偿？

要说明的是，如果是违章建筑，一律是没有赔偿可言的。

《土地管理法》于1986年通过审议，但正式实施是1987年。就是说，在1987年前建造的房子不能够算是违法的，这类房屋是允许有一定的赔偿的。

根据拆迁补偿的相关规定，只要是被认定是合法的建筑与是在批准期限内的的临时建筑，都予以赔偿；如果是认定为违法的建筑与不在批准期限内的临时建筑，同属于违法建筑，这类的建筑都不给予赔偿。

根据房子建造的时间得到的赔偿标准：在2008年前建造的房子能够拿到全额的赔偿；于2008至2010年间建造的房子能够拿到百分之八十的赔偿；于2011至2014年间建造的房子能够拿到百分之六十的赔偿；于2015至2017年间建造的房子是能够拿到百分之四十的赔偿。

另外，在购买的农村房子时没有拿到房产证的话，拆迁时有相关的证明并且显示已付完全款，照样能够拿到一定的赔偿。

二、农村房子没有房产证怎么补办？

1、需要准备的材料：关于补办房产证的书面申请书；关于之前的房产证已作废和房产证遗失掉的有关登报证明的材料；关于其房子登记证明和平面图；关于申请人本人的户口本、身份证原件及其复印件；关于其他的房产证明材料。

2、房产证补办的流程：

如果发现房产证遗失了，必须得立即向房管的有关部门提交关于房产证补办申请，并且向房产的相关部门如实说明房产证丢失这一情况。若本人不能够到场进行亲自说明的，就得向上提供经过公证的《授权委托书》。

由房管相关部门进行核实查档，经过严格的查验后再开具房产的归属证明。

申请人要携带相关的归属证明去到指定的报社登记，同时本人要声明之前的房产证作废。

满6个月后，申请人将携带有关证件去到房管相关部门办理房产证的补办。大概一个月左右就能够拿到新的房产证。

以上是小编整理的有关农村房子房产证的内容，希望能够帮助到有需要的朋友。