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目前农村大部分的宅基地已经确权成功，并且已经拿到了证书，宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明。那么，农村宅基地证怎么改名字？丢了怎么补办？

一、农村宅基地证怎么改名字？

1、农村土地确权后宅基地可以转让更名，但是宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

宅基地是国家这段时间重点强调的，宅基地证的重要性也是不言而喻。现在一般地区的确权证都已经下发完成了，但是在下发的过程中还是会有很多的问题。根据小编的了解，大家主要是集中在证件问题上。比如：宅基地证过期了怎么办？丢失了怎么补办？宅基地证可以过户吗？下面我们就来一起看看吧！

一、宅基地证过期怎么办？

想要知道宅基地证件过期后怎么办，首先要了解宅基地含义，宅基地主要分为两种。一种是集体土地上的宅基地，这种宅基地属于没有年限的，由农村集体经济组织成员进行管理。还有一种则是国有土地上的宅基地，此宅基地有年限，不超过七十年。

不少人都听说2019年要陆续下发宅基地证的消息，但是一直都没有拿到宅基地证，那么宅基地证将在2019年下发是真的吗？一起来看看吧！

一、什么是宅基地证？

宅基地证指的是，农村的村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》，此证作为农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，也可以在集体内部成员之间进行转让。

宅基地确权是对自家宅基地法律层面上使用权的确认，能够较好地解决各类争议纠纷，也能在征收拆迁中更好地保障自己的权益。那么确权之后，宅基地证取消了吗？

一、宅基地确权后发什么证？宅基地证取消了吗？

根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，宅基地确权后将颁发统一的不动产权证书。

宅基地确权是对自家宅基地法律层面上使用权的确认，能够较好地解决各类争议纠纷，也能在征收拆迁中更好地保障自己的权益。那么确权之后，宅基地证取消了吗？

一、宅基地确权后发什么证？宅基地证取消了吗？

根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，宅基地确权后将颁发统一的不动产权证书。

农村土地、宅基地确权正在我国各地有序进行，虽然农村宅基地确权原则上为“一户一宅”，但由于历史原因，农村宅基地缺乏有效的法律约束，农村一户多宅、私搭违建的情况也很普遍，那么问题来了，有地无证或者多出来的宅基地没有宅基地证，在拆迁时能获得补偿吗？

原则上在征地拆迁时，要依据宅基地使用权证书进行补偿。比如河北廊坊:

被征收户选择按产权调换方式进行安置的，以被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据，按每户宅基地证载面积的85%补偿相应的面积的楼房，在规定期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的，给予合法宅基地证载面积的15%奖励，最终达到1:1。

国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，土地确权基本完成。其中最大的变化就是将宅基地证换成不动产权证。而这带来的好处也是相当多的。

从今年5月开始，国家将要停止发放农民已极为熟悉的村镇房屋所有权证和宅基地使用证，而对农民统一发不动产权证书。这个证目前许多农民可能还没有拿到手。有的农民可能会说，这不就是一个简简单单的证书吗？换了个皮子而已。但是，拿到了这个证，农民的土地可是要升值的。新的不动产权证书中最为明确的就是列入了不动产抵押权登记、异议登记，以及查封登记，这意味着我们农民手里的宅基地，和真正意义上的不动产又近了一步。

一、什么是不动产权证

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。

之前，国土局公布了2017年宅基地新政策，释疑了几个难题——农村宅基地的产权问题、农村宅基地房子有无房产证的问题、农村一户多宅的问题……对于农村宅基地房子有无房产证的问题，新规明确规定：农村房屋有房产证，要进行不动产登记！也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。

农村宅基地作为农户最重要的建设用地之一，农房也是农民花了几十万才盖起来的。但是由于历史原因，有些农户并没有宅基地证，那么，如果当时没办这个宅基地证书，现在可以补办吗?哪些情况下不能补办宅基地证呢?小编今天来为你一一解答!

据了解，目前很多区域，补办宅基地证越来越困难，要求的条件也越来越多，甚至根本就已经办不下来了。

但是，国家并没有文件说要停办宅基地证，那么补办宅基地证需要同时满足哪五个条件呢?

农村宅基地作为农户最重要的建设用地之一，农房也是农民花了几十万才盖起来的。但是由于历史原因，有些农户并没有宅基地证，那么，如果当时没办这个宅基地证书，现在可以补办吗？况且本次确权还需要这个证件才行。

据了解，在很多区域，补办宅基地证越来越困难，要求的条件也越来越多，甚至根本就已经办不下来了。

但是，国家并没有文件说要停办宅基地证，那么补办宅基地证需要同时满足哪五个条件呢？