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就土地的归属问题而言，有不少人都不太清楚，下面小编就来给大家说一说农村和城市郊区的土地归谁所有，土地有争议如何处理。

一、农村和城市郊区的土地归谁所有？

对于农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有。相关条例可参照《土地管理法》第九条规定，具体为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

12月4日，岳阳临湘市新湖村成功通过网上竞拍的方式，将其闲置的60亩外国松木以63000元的价格拍出。此次是临湘市农村产权交易中心首次进行的林木所有权的网上公开竞拍，这一举措标志着临湘市农村产权交易迈向了更加规范化和现代化的新阶段，也展示了利用互联网平台进行农村资源交易的潜力和可能性。

据悉，此次60亩外国松木起拍总价为6万元，吸引了9名竞拍者，历经半小时激烈竞价后，最终以6.3万元的总价竞得该标的，溢价率5%。此次拍卖活动的成功，得益于“公开、公平、公正”的服务宗旨和“八统一”运行机制的坚持和实施。

3月17日，国务院办公厅日前印发了全民所有自然资源资产所有权委托代理机制试点方案，并要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。那自然资源资产所有权委托代理具体包括哪几类呢？

一、2022自然资源资产所有权委托代理机制试点方案

为统筹推进自然资源资产产权制度改革，落实统一行使全民所有自然资源资产所有者职责，探索建立全民所有自然资源资产所有权委托代理机制，开展试点工作。强调，试点工作要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平生态文明思想，以所有者职责为主线，以自然资源清单为依据，以调查监测和确权登记为基础，以落实产权主体为重点，着力摸清自然资源资产家底，依法行使所有者权利，实施有效管护，强化考核监督，为切实落实和维护国家所有者权益、促进自然资源资产高效配置和保值增值、推进生态文明建设提供有力支撑。

林权证指的是县级以上的地方人民政府或者国务院林业主管的部门，对个人所有的林木与个人使用的林地，依法确认其所有权或使用权。并且登记造册而发放的证书。那么，有林权证了就是合法的吗？林地的所有权可以永久性拥有吗？

一、有林权证了就是合法的吗？

林权证的有效期限和你对林地的承包期限是挂钩的。也就是说你承包林地多久，林权证的有效期限就是多久。一般的林地承包期为30到70年，那么，你的林权证的有效期就是为30到70年。如果林地是他人转包给你的，你不是第一承包人，那么林权证的有效期限就要扣除已经承包的期限。

7月22日，自然资源部、财政部、生态环境部 、水利部、国家林业和草原局联合印发《自然资源统一确权登记暂行办法》（以下简称《办法》），对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域、无居民海岛以及探明储量的矿产资源等自然资源的所有权和所有自然生态空间统一进行确权登记。

自然资源部 财政部 生态环境部 水利部 国家林业和草原局关于印发《自然资源统一确权登记暂行办法》的通知

各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、财政主管部门、生态环境主管部门、水行政主管部门、林业和草原主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局、财政局、生态环境局、水利局、林业和草原局：

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于统筹推进自然资源资产产权制度改革的指导意见》（以下简称《指导意见》），对我国自然资源资产的归属、开发、保护、监管等进行了详细规定。那么2019农村自然资源资产产权怎么改革？所有权归谁？

一、2019农村自然资源资产产权怎么改革？

集体所有的这部分自然资源资产大部分都是和“三农”相关的。

购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。那商品房所有权和土地使用权的区别有哪些?

一、商品房所有权和土地使用权的概念

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

今年是土地确权的最后一年，很多人也拿到自己的确权证，而此次的确权，很多人以为土地就属于个人，不属于集体了，这明显是个误解，那土地确权后，所有权到底归谁？农民还是集体？

一、土地确权后，所有权到底归谁？农民还是集体？

1、土地确权首先明确的是集体所有权

购房的人越来越多，可是大多数人对房屋产权问题还是一知半解，很容易混淆房屋产权、房屋所有权和土地使用权问题。那么房屋的土地使用权有多久？和房屋所有权有什么区别？

一、房子的土地使用权有多久

土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

农村宅基地确权，意在给农民的利益上一层保障，但在实际操作中，由于家庭成员户口变动以及成员减少等因素的干扰，将导致一部分人在宅基地确权的时候可能会失去原本的房屋所有权。

一.农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

二.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。