农村宅基地换名怎么走手续？可以写2个人名字吗？

来源：土流网2020-06-17 17:24:05

农村宅基地在符合要求的情况下，是可以继承和转让的，这中间就涉及到改名字的问题。那么，农村宅基地换名怎么走手续？可以写2个人名字吗？

一、农村宅基地换名怎么走手续？

（1）农村宅基地换名需要满足以下条件：

1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。

2、同一集体经济组织内部成员转让。

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

4、转让行为征得集体组织同意。

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

（2）农村宅基地换名流程：

1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；

3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；

4、等待国土资源部门审核；

5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

二、农村宅基地可以写2个人名字吗？

只能写一个人的名字，并且一户只能拥有一处宅基地，只需写户主的名字即可。

根据2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。

可以知道，农村宅基地是可以换名的，但是一定要符合要求，并且要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议咨询当地国土局。