宅基地换名怎么走手续？去哪改？

来源：土流网2019-10-24 17:55:54

很多朋友在外买房安家，或者担心父母年事已高，想尽快的把宅基地和房屋更改到自己的名下。那么宅基地换名怎么走手续呢？

一、宅基地换名怎么走手续？去哪改？

1、到区或市公证处办理继承权公证，办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或受遗赠人。

5、申请人应向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明。

6、同时准备继承权公证文书或者遗嘱公证书，接受遗赠公证书或契税完税凭证。

二、宅基地换名必须满足哪些条件？

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

以上就是宅基地换名程序及能更换情况的相关介绍了，希望对大家有帮助。