鄂州市宅基地使用权登记发证工作的通知

来源：鄂州市人民政府网2017-02-16 09:48:02

各分局、局机关科室：

为了贯彻落实《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号，以下简称《通知》)文件精神，加强农村宅基地管理，加快宅基地使用权登记发证，依法保护宅基地使用权人的合法权益，维护农村社会稳定，节约和保护耕地，推进我市新农村建设，保证我市合法使用的宅基地全部发证到户。现将有关事项通知如下：

一、加强领导，提高认识。

宅基地使用权登记涉及到农村千家万户，关系到广大农民群众的切身利益。加快我市宅基地使用权登记发证工作，是贯彻落实党的农村政策的需要，是国土资源统一管理的要求，是解决农村土地管理问题的有效途径，是加强农村宅基地管理的重要手段，是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。各分局要加强组织领导，“一把手”要亲自挂帅，要成立领导小组和技术专班，切实做好本辖区内宅基地使用权登记发证工作。

二、认真学习，研究政策。

宅基地使用权登记发证工作政策性强，涉及面广，各分局要认真学习十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，认真学习《物权法》和《土地登记办法》，全面掌握宅基地使用权登记发证的法律、法规和政策，把《通知》的精神和要求同实际结合起来，仔细分析，深入研究，尤其要加强对宅基地使用权流转的探索，依法稳步推进宅基地使用权登记发证工作。同时，要采用多种形式，加大宣传力度，争取农民群众对宅基地使用权登记发证工作的理解和支持，提高法律意识，解决农村土地权属纠纷，消除影响农村稳定的消极因素。

三、抓好落实，依法登记。

目前，农村宅基地使用权登记发证工作是土地管理工作中一个薄弱环节，面临着许多困难和阻力。各分局结合本地实际，先做好试点工作，把试点中的经验和问题及时向上级反馈，多争取政府重视和支持，然后按照《通知》要求，全面铺开，明确各阶段工作目标和任务，增加紧迫感和责任感，集中力量，克服困难，确保宅基地使用权登记发证工作如期完成。

四、编制预算，落实经费。

要严格执行宅基地使用权登记收费标准，不得通过宅基地使用权登记收费增加农民的经济负担。各分局要尽快编制经费预算方案，积极与同级财政部门协调，落实工作经费，确保经费足额按时到位，保障宅基地使用权登记发证工作顺利进行。

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