2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？

来源：土流网2024-02-23 13:43:50

近日，昌黎县人民政府发布关于《昌黎县农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》等6个集体土地入市配套政策文件的通知，表示昌黎县行政管辖范围内的农村集体经营性建设用地可入市，那2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？

一、2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？

1、符合国土空间规划及相关详细规划、相关产业规划以及生态环境保护要求；

2、土地权属清晰，不存在权属争议，已依法办理集体土地所有权登记的；

3、地上建（构）筑物和其他附属设施已补偿完毕，或经所有权人同意随土地一同入市流转的；

4、周边具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发建设条件；

5、未被司法机关、行政机关限制土地权利；

6、法律法规规定的其他条件。

二、2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地怎么入市？

1、申请表决

农村集体经营性建设用地入市前，应当完成村庄规划审批或者通过县资源规划局审查，收集权属来源资料。入市主体应当完成拟入市宗地勘测定界，填写《农村集体经营性建设用地入市申请书》，组织召开会议进行表决，形成文字材料、《农村集体经营性建设用地入市意向表决书》，并报乡镇（区）核实。

2、乡镇（区）踏勘

乡镇（区）对申请书填报内容进行实地踏勘，并对拟入市地块的权属状况、土地使用现状、地上建（构）筑物等情况进行审查，自收到递交的入市申请书起10个工作日内，应出具踏勘报告。

3、县资源规划局审查

入市主体将入市申请和乡镇（区）踏勘报告报县资源规划局，县资源规划局10个工作日内完成审查，特殊情况可延长5个工作日，并及时通知入市主体说明原因。审查内容如下：

（1）土地权属是否清晰，是否完成确权登记；

（2）地上建（构）筑物和其他附属设施是否补偿完毕，是否经所有权人同意随土地一同入市流转；

（3）周边具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发建设条件；

（4）其他需要审查的内容。

完成审查后编制审查报告，抄送入市主体，对通过审查可以入市的抄送县发改局、生态环境昌黎分局。

4、提出利用要求

通过审查的，由以下部门出具拟入市地块的土地使用要求：

县资源规划局依据国土空间规划出具拟入市地块的规划条件，明确土地界址、面积、用途和开发建设强度等；

县发改局提出拟入市地块的产业准入要求、投资强度等要求；

生态环境昌黎分局提出拟入市地块生态环境保护要求。

以上就是2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地入市范围及入市流程的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。