广东珠海市斗门区2024年一户一宅面积标准是多少？农村建房怎么申请？

来源：土流网2024-09-12 13:38:30

近日，珠海市斗门区人民政府办公室关于印发《珠海市斗门区农村宅基地和农村住房建设审批管理暂行办法》的通知，表示后期建房审批将执行新的规定，那广东珠海市斗门区2024年一户一宅面积标准是多少？农村建房怎么申请？

一、广东珠海市斗门区2024年一户一宅面积标准是多少？

广东珠海市斗门区2024年一户一宅是指农村村民一户只能申请拥有一处不超过面积标准的宅基地。根据《珠海市人民政府关于规范我市村民建房风貌管理的通知》（珠府〔2020〕25号）中关于建房标准的规定，珠海市新批准的宅基地用地面积标准为120平方米。成员户拥有历史建成的不相连住宅，但占用宅基地的合计面积未超过120平方米的，视为拥有一处宅基地。

二、广东珠海市斗门区2024年农村建房怎么申请？

1、申请条件

（1）成员户内子女因结婚、未婚子女达到30周岁等原因确需分户，且原有宅基地无法保障的；

（2）因婚姻、收养等被认定为本集体经济组织成员，在原户籍地和本集体内均没有宅基地，经本集体经济组织民主程序同意的；

（3）因自然灾害、实施村庄和镇规划以及镇村公共设施和公益事业建设等，需要搬迁安置的；

（4）原有唯一住宅需要另择地址建房且承诺原宅基地退回集体经济组织的；

（5）拆旧建新等宅基地整理工作中满足条件、需要重新申请的；

（6）法律、法规规定可以申请用地建房的其他情形。

2、申请程序

符合宅基地申请条件的农村村民，以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出宅基地和建房（规划许可）书面申请，由本人递交申请；代为办理的，须本人出具授权委托书。农村集体经济组织对申请人、代理人及申请资料的真实性进行审查。

总结：广东珠海市斗门区2024年一户一宅面积标准是120平方米，申请时，需以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出宅基地和建房（规划许可）书面申请，然后等到审查，批准后才可建房。

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