关于不动产登记，你需要了解的问题

来源：互联网2015-12-01 16:49:59

　　3月1日，不动产登记就正式施行了，集体土地、房屋建筑所有权等不动产将在全国范围内进行统一登记。

　　现在问题来了：不动产登记证长啥样?不动产登记后谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……切身相关，一定要搞清楚!

　　新的不动产登记簿证长啥样?

　　昨天上午，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。羊晚君对比了“房产证”与最新公布的“不动产证”，区别似乎并不大。

　　此前有报道称，“不动产证”比“房产证”产权内容更详细，甚至连房屋取得价格都明确化。不过，羊晚君在“不动产证”样本上，并未找到“取得价格”等相关内容。

　　此处，有两个问题需要注意：

　　一、以前的簿证继续有效

　　不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。

　　新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

　　二、不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明

　　国土资源部强调，不动产机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。