农村房屋宅基地证和房产证如何办理？

来源：互联网2015-10-10 11:43:36

　　很多人不知道农村房屋宅基地证和房产证如何办理，近期网友关于这个问题咨询颍上县政府，近期相关部门给出了详细的答复：

　　网友提问：

　　尊敬的领导您好：

　　我想咨询几个关于农村农民住房以及宅基的问题还望尽快回复一下：1 现在农村住房都没有宅基证和房产证，政府方面是否有这方面的研究，以保障农民住房的合法权益？

　　2、政府有准备为农村住房集中办理登记宅基地以及房产证的计划吗？

　　3 、如政府没有计划，农民该如何办理宅基地登记以及房产证等，以保证农民合法权益，需要哪些手续呢？还望领导不耐其烦，解答这几个问题！谢谢

　　颍上县政府回复：

　　网友：你好！

　　办理集体土地上房屋登记，按照《房屋登记办法》（建设部168号令）第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　　（六）其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　上述第三条需到县国土局办理，第四条需到县规划局办理，在上述要件齐全的情况下，即可到我局申请办理房产证。