农村房屋还能办房产证吗？需要哪些资料？

来源：土流网2019-03-11 17:09:27

大家都知道在城市购买了房子之后，就要办理房产证，只有办理了房产证，才能证明这个房子是你的，在遭遇拆迁或者征收的时候，才能拿到赔偿款。但是在农村很多人都没有办理房产证，只有土地证，那么现在农村房屋还能办房产证吗？需要哪些资料呢？

一、房产证介绍

房产证是购房者通过购买的方式取得的房屋合法证明，有了房产证可以依法对自己的房屋享有占有、使用、收益等权利的证明。房产证一般指的是房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。

二、现在农村房屋还能办理房产证吗？

新政农村房屋还是可以办理房产证的，只是之前在农村的朋友对法律意识并不是很强烈，觉得只要有宅基地使用证明就可以了，房产证办不办理都无所谓，但由于近几年国家法律的规范和严格起来，比如遇到拆迁的时候没有房产证，就会损失一部分赔偿费，所以导致大家关注了起来。

农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

三、农村房屋办理房产证需要哪些资料？

1.农村房屋办理房产证登记申请书；

2.申请人的身份证明，户口本或者是身份证；

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6.其他必要材料。

以上6点就是农村房屋办理房产证必须要带的资料，少一项就有可能办理不了，所以需要办理的小伙伴把资料准备齐之后采取办理，如果有些资料不在的，可以去当地政府工作人员那申请看如何精心补办。

总结：以上内容就是有关于农村房屋板栗房产证相关介绍，希望能帮助到有需要的农村居民朋友。本文综合于互联网。

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