来源：土流网2022-05-10 10:04:20
自建房泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。那么，自建房多少层以上算违建？农村自建房达到五层是否属于违建呢?
一、自建房多少层以上算违建？
自建房多少层以上算违建没有具体规定，各地标准也不一样，建议建房前根据乡村住宅建造试行文件中的相关规定，水平式的农民住宅，建议建3-5层;垂直式的农民住宅，建议建2-3层。楼层的层高应控制在2.6-3.0米之间，最高不得超过3.3米。如果按照5层，3.3米层高来计算，农村建房高度最高在5*3.3=16.5米。
二、农村自建房达到五层是否属于违建呢?
宅基地盖5层属不属于违建视情况而定。农村居民在宅基地上建房，需要提前报县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡政府审核，县级政府审批可以建5层，就不属于违建。建房时要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划的范围内盖几层都可以。
三、农村自建房需要办理什么手续？
根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村居民建房的主要程序包括：
1、由农村居民向户口所在地的村民委员会提出书面申请;
2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡(镇)人民政府;
3、乡(镇)人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核;涉及使用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续;
4、经审核后，报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。
注：有些地方出台地方法规或地方规章，要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》，依其规定。
四、农村自建房审批流程是怎样的？
1、村委会审议、征求意见
与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示;公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡政府。
2、镇乡政府现场勘测、审核
组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。
3、属利用原宅基地改建的
不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。
4、新建、扩建的
报送城市、县政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。
符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。
总的来说，自建房层高的规定每个地区不同，有些地方是不超过3层，有些是不超过5层，且必须要办理相关的手续才能够进行建造。
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