2022农村违章建筑能强拆吗？政府拆违建的房子有补偿吗？

来源：土流网2022-05-05 17:13:29

现在很多人都喜欢在赚钱后回乡下建一套别墅，且多数房屋出现面积超标或者在耕地上建房等，而这些房屋会有拆除的可能，那2022农村违章建筑能强拆吗？政府拆违建的房子有补偿吗？

一、2022农村违章建筑能强拆吗？

2022农村违章建筑能强拆。具体政策依据如下：

政策依据一：土地管理法

根据土地管理法第六章第五十八条规定：依照《土地管理法》第七十四条、第七十七条的规定，县级以上人民政府自然资源主管部门没收在非法转让或者非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，应当于九十日内交由本级人民政府或者其指定的部门依法管理和处置。

政策依据二：城乡规划法

根据城乡规划法第六章第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

根据城乡规划法第六章第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根据城乡规划法第六章第六十六条规定：建设单位或者个人未经批准进行临时建设的、未按照批准内容进行临时建设的、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

根据城乡规划法第六章第六十八条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、2022政府拆违建的房子有补偿吗？

2022政府拆违建的房子没有补偿。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

总结：2022农村违章建筑能强拆，但前提是由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

显示全文