2023年农村建房新规：这五种情况下属于违建！

来源：土流网2023-09-20 09:16:35

农村建房一直以来都是农民们关心的大事，尤其是随着经济条件的改善，许多人都希望在农村老家修建舒适的住房。下面带来2023年农村建房新规，这五种情况下属于违建！

一、2023年农村建房新规

基本农田一直被视为粮食生产的核心区域，不允许建房。目前，国家高度重视农村耕地资源的保护，明确提出要严守农村耕地红线，确保粮食安全。因此，耕地建房被视为违规行为，必须强制拆除。农民应该充分认识到保护耕地的重要性，合理规划建房用地，确保农田的稳定和耕种能力。

2、未经批准私自建房

在农村建房时，需要经过一系列的审批程序，包括村民申请、村委会递交材料并经上级部门同意批复，拿到建房手续后才能进行建房。没有经过正当审批程序，私自建房属于违规行为，可能会遭到乡镇政府的强制拆除。农民应该遵守相关的法规和规定，合法合规地进行建房。

3、超占宅基地面积建房

根据“一户一宅”政策，在农村建房时，必须按照宅基地面积进行建设，不得超出或者多占面积来建房。如果超占宅基地面积建房，就属于违规行为，多占的部分会被要求强制拆除，而且没有任何补偿，还可能受到处罚。农民在建房时应该认真规划好宅基地的面积和使用，确保合理利用土地资源。

4、纳入征收范围又私自搭建的房屋

在农村拆迁过程中，有些村民为了获得更多的补偿款项，会私自搭建、抢建房屋，这种行为是不被允许的，也属于违规建筑。这些私搭建的房屋不会享受任何补偿措施，可能会被强制拆除。农民应该遵守拆迁规定，合法维权，不要私自破坏农村拆迁的正常秩序。

5、非农村集体成员的房屋

根据相关规定，只有农村户口的农民才能享受宅基地建房的权利。而非农村户口的人员如果回村建房，属于违规行为，需要被强制拆除。这个政策的实施主要是为了保障农村土地资源的合理利用和户籍管理的规范化。

总之，农民们在建房时应该充分认识到合理利用土地、依法申请和遵守相关规定的重要性。政府应该进一步加强对农村建房的监管，确保农民的合法权益，促进农村的可持续发展。