农民进城宅基地怎么办？哪些情况会被收回？

来源：土流网2020-08-18 14:15:21

随着城镇化进程的加快，我国广大农村人口大规模地向城市流动，但原本在农村还有属于他们的宅基地和房屋。那么，农民进城宅基地怎么办？哪些情况会被收回？

一、农民进城宅基地怎么办？

1、农民进城已经落户

2020年新出台的《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

2、农民进城未落户

对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《物权法》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除！