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农村集体土地确权颁证在2020年已经基本完成，农村土地是农民最为宝贵的财富，农民最为重要的土地,就是承包地和宅基地。那么，2021年农村宅基地继承新政策是怎样的？农民户口转成非农户口后原有农村住房可确权吗？

一、2021年农村宅基地继承新政策是怎样的？

2020年9月9日，自然资源部发布对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

现在越来越多的农村年轻人已经在城里买房，并且大多数户口也已经迁去了城市，但是其父母的宅基地使用权和自建房还在农村，因此有的农民朋友们对于宅基地也有很多疑问，比如关于宅基地继承问题有些人并不是很清楚。那么农村宅基地继承权怎么继承？农村宅基地继承有哪些注意事项？

一、农村宅基地继承权怎么继承？

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

随着城镇化建设的不断发展，越来越多的农村年轻人已经在城里买房，并且大多数户口也已经迁去了城市，但是其父母的宅基地使用权和自建房还在农村。那么，农村宅基地继承需要什么手续？不能被继承的情况有哪些？附新规！

一、农村宅基地继承需要什么手续？

1、办理继承公证

现在有很多从农村出来的年轻人基本在大城市买了房，并且安家落户。因为如果不在城市落户的话，就没有购房资格。但随着国家对农村的扶持，宅基地、土地也在改革，并给予农村居民最大的利益化，因此宅基地也变得有利于值钱。那宅基地继承最新政策是怎样的？城镇户口子女能继承农村宅基地吗？最新规定来啦！

一、宅基地继承最新政策是怎样的？

近日，自然资源部网站就“关于农村宅基地使用权登记问题”进行了答复，答复表示，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。因此，现在城镇户口子女能继承农村宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》修正案于今年1月1日起正式施行。我们可以知道，为了合理利用土地资源，我国对于农村宅基地的管理越来越规范。那么，农村宅基地继承过户怎么办理？那几种情况不能继承？

一、农村宅基地继承过户怎么办理？

根据《土地管理法》规定，宅基地是不能作为遗产继承的，但根据“地随房走”的原则，农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据《物权法》第147条规定的“地随房走”原则，其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。

宅基地对于农村人民来说是非常重要的存在，大家现在为了宅基地的各种政策优势焦头烂额理不清头绪。因为关系到自家的切身利益，肯定不能随便对待。据小编了解，目前农村宅基地因为继承问题出台了一些新规定，以下六种情况一旦成立宅基地可能不再属于你！一起来看看吧。

农村宅基地继承新规

1、子女和父母已经分户，子女无法继承

在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定。因此已经分户的子女就无法再继承。

宅基地是农村居民的福利地，虽然宅基地本身是属于集体的，不能继承，但是由于“房地一体”，在继承地上房屋的时候也就跟着获得了宅基地的继承权，那么我国农村宅基地继承证明要怎么写？

一、宅基地继承证明怎么写？

一般宅基地的继承证明指的是宅基地继承协议书，具体参考如下：

我们知道农村宅基地自身虽然不能单一进行继承，但是却可以和地上的农房一起“继承”过来使用，那么你知道农村宅基地继承的费用是多少吗？

一、宅基地继承相关费用

其实宅基地继承中涉及到的费用主要有：

宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。那么，宅基地可以继承吗？农村宅基地继承纠纷怎么处理？

一、宅基地可以继承吗？

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果，而不是说能单独继承父亲的宅基地。

随着农村土地宅基地确权工作的开展，国家对于宅基地房屋的权属以及继承等问题都有了新的政策，尤其是户口迁往城市落户的进城群体，宅基地很可能不是你的！

拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。相反，如果房屋通过非法途径获得的，那么肯定不能继承了。当然，由于历史原因导致没有得到产权证的，可以申请补办，然后再继承过户。

当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权，那么可以分两种情形继承；