宅基地三权分置指的是哪三权？对农民有哪些影响？

来源：土流网2020-06-28 16:52:34

宅基地是现在比较热门的话题，虽然很多省份已经完成了相关政策，但还是有人不清楚。宅基地三权分置指的是哪三权？对农民有哪些影响？

宅基地三权分置指的是哪三权？

宅基地三权分置指的是所有权、承包权、经营权三权分置，是在2014年12月，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定，修改农村土地承包法主要是为了将农村土地实行“三权分置”的制度法制化。

三权分置对农民有哪些影响？

1、农村闲置土地利好

将有效激活农村闲置土地资源，让老百姓更多地享受到改革的红利，是得民心的举措。

2、农房可抵押贷款

落实宅基地“三权分置”试点改革时特别提出要完善农房抵押处置相关规定，希望能借此次改革契机加强对“三农”的金融支持。

3、有利于土地制度进行改革

“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性，又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。

4、有利于土地制度改革

5、有利于构建城乡土地市场

“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推动城乡统一建设用地市场建设。适度放活宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权流转范围，可显著提升宅基地流转价值，扩大宅基地流转需求，从而推动构建城乡统一建设用地市场。

如有需求，大家可以着重在当地相关部门去了解最新最全的政策图解，对于土地也有一些新认识，可以更好的发展后续。