农民怎样避开土地流转陷阱？

来源：互联网2015-04-23 16:15:19

　　自2014年以来，中国农业的黄金十年开始了，在中国新型大农业的时代，谁拥有土地谁就有是财富的引领者。你是否抓住了农村土地流转的商机？土地流转虽然商机无限，但是我们还是要先规避掉它的那些“陷阱”，千万不要陷进去，到最后赔了夫人又折兵。农民怎样避开土地流转陷阱？

　　1、没想好干什么就大面积流转土地

　　农村土地流转不只是有商机，同时伴随着陷阱。有的人大面积流转基本能农田，土地租金价格昂贵，而没有好的农业项目，近几年土地流转价格涨幅很大，土地租金从五年前的300元/亩，到现在涨价1500元/亩。如果你流转的是昂贵的土地只能发展粮棉油，赔钱。如果你从其他人手里二次流转土地，因为土地合同不规范而有纠纷，赔钱。

　　2、不了解土地流转的土地性质

　　我国土地按用途分类，分为农用地、建设用地、未利用土地，其中我们做农业主要涉及的就是耕地，耕地又分为基本农田、一般耕地和为耕地，其中，我国在1998年12月24日颁布了《基本农田保护条例》，来保护基本农田，发展粮棉油。

　　大面积流转土地后，如何挣钱是关键。然而在思考如何挣钱的同时，也要注意规避土地流转陷阱。

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