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    土流网土地承包经营权抵押贷款项目正式上线啦！>>>点击进入如果您手中有地，有项目却苦于没有资金，您可以在土流网提交贷款申请，欢迎有土地抵押贷款需求的朋友过来了解。只要您符合我们的贷款申请条件，土流网都将全力帮您，让你的土地助您圆梦，我们的宗旨就是为广大农民朋友提供服务。

    土流网土地抵押贷款项目申请流程：用户在线提交申请->土流网筛选合格项目，电话回访获取更详细信息-->土流网将合格项目信息提交金融机构->金融机构受理->土流网实地考察-->金融机构审核-->贷款审批。（注：因各地区各银行所提供的利率不同，所以贷款利率已审核批复为准）

    早在几年前，土地承包经营权抵押贷款就得到了国家认可。土地抵押属于不动产抵押的基本形式，一般通过土地契约进行。其实质是一种从属于债权的担保物权，通俗上说就是个人或企业通过第三方担保，抵押自己的土地承包经营权获取一定数额的贷款资金，贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押年限内的土地，作为一种补偿。

    虽然国家认可土地抵押，法律上也已经存在相应的政策条款，但是土地抵押贷款实际落地却实施的不顺利，主要在两个方面的问题。

    一是抵押的土地价值评估难。目前我们国家没有权威土地估值机构和评估标准，金融机构很难确定抵押土地的价值，农民朋友担心估价太低，担保机构也可能担心估价太高。

    二是抵押的土地价值变现难。对于金融机构来说，一旦抵押贷款没有及时收回，土地不像房产那样拥有成熟的交易市场，要想在短时间内将土地价值变成资金回笼很难，形成坏账的几率较高。

    好在这个关键时候，土流网出来了，我们全力帮助农民朋友解决疑难问题，提供好的服务。土流网作为领先全国的土地流转信息平台机构，通过整合中国土地流转的面积、价格、走势等信息，经过5年积累形成了土地信息数据库。同时通过无线传感技术、土地测量仪、手机内置传感器等装置测量土地气压值、空气干湿度、土壤干湿度等土地数值，依据土流网内部数据以及根据国标GB/T 28406-2012 农用地估价规程设计的土地估价系统为农民土地免费评估土地价值。实现土地快速估价。 同时，土流网拥有超过80万的土地买家，每天有2万人在线寻找可交易的土地，可以快速的将土地承包经营权以合理的价格转让出去，快速回收资金，完美解决土地变现问题。

    下面是小编总结的一些关于土流网土地承包经营权抵押贷款的一些问题解答。有土地想要抵押的朋友可以仔细看看哦。

    Questions：我们为何要相信土流网的土地抵押贷款

    ①十八届三中全会，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。

    ②2014年中央一号文件指出，“允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资”，并建立配套的抵押资产处置机制。

    ③土流网是土地流转方面的专家，曾经参与多个类似农民土地承包经营权抵押贷款项目，有多个项目操作经验。

    ④竞拍迅速。土流网拥有超过80万的土地买家，每天有2万人在线寻找可交易的土地，可以快速的将土地承包经营权以合理的价格转让出去，快速回收资金。

    ⑤担保利率低。土流金服采用互联网模式，融资成本低，可以为农民提供低利率的的担保。

    ⑥抗风险能力强。土流网在经过5年快速，健康的发展后，本身积累稳定的现金流，同时获得了中国互联网龙头企业盛大资本的5000万风险投资，B轮将进一步融资，为土地抵押贷款提供强大资金支持。

    ⑦估价快速。土流网把中国土地流转的面积、价格、走势等信息整合起来，经过5年积累形成了土地信息数据库，根据国标GB/T 28406-2012 农用地估价规程设计了土地估价系统，可以实现土地快速的估价。

    ⑧降低农民贷款难度。如农民因特殊原因无法及时还清贷款，可按担保公司流程操作，土流网将适当期限土地承包经营权以合理价格转让，获得的转让费用赔偿当地担保机构，等新的转包受让方转包期限届满后，土地承包经营权自动退还农民，进一步减少银行风险，杜绝违约。

    Questions：土地承包经营权抵押贷款未能及时还款

    ①关于资金理赔。如农民因特殊原因未能及时还款，由土流赔付基金划拨资金先行赔付银行或当地担保机构。

    ②土地抵押竞拍。土流网有专业的土地竞拍平台。将土地承包经营权以合理价格转让，待新的转包受让方转包期限届满后，土地承包经营权自动退还农民。