湖北天门山市宅基地政策：本集体内农户可无偿使用和转让！

来源：土流网整理2017-12-20 16:08:52

天门山市，古称竟陵，为湖北省17个省辖市之一、武汉城市圈核心成员，是一座历史文化名城。那它有哪些宅基地政策呢？

1、本集体公共设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设用地。

2、农户依法取得的宅基地连同地上建筑物，可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的宅基地。

3、农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地的每户不得超过140平方来，使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。

4、农村村民固继承房产形成一户拥有两处以上宅基地的，可在本集体经济组织内买卖，但对不符合申请宅基地条件的，其购买的房屋不得重建或扩建，不能使用时，应予拆除，退还土地。

农村宅基地不得向城镇居民旦售，也不得批准城镇居民无偿占用集体土地建住宅。