宅基地超了面积如何处理？

来源：互联网2016-01-22 09:31:56

　　宅基地超了面积如何处理：严格执行宅基地面积标准，农村村民建房占用宅基地不得超过264平方米

　　这个分三种情况处理，按照不同的法律出台时间：

　　(一)《村镇建房用地管理条例》(1982 年2 月13 日起实施) 实施前，农村村民建房占用的宅基地至今未扩大用地面积，四至清楚，无纠纷，按实际使用面积确定宅基地使用权，予以确权登记;

　　(二)《村镇建房用地管理条例》实施起至1987 年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用宅基地超过264 平方米的，超出部分按当时国家和地方有关规定处理后，按照实际使用面积进行确权登记;

　　(三)1987 年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地超过264平方米的，按照实际批准面积进行确权登记，超出部分不确定宅基地使用权，仅在土地登记簿和土地权利证书记事栏内分别注明超过规定的面积。文章源自于网络，进攻学习参考。