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农村宅基地面积标准是关系到我国农村发展和农民居住的重要政策之一，但由于各种原因多地存在面积超标的情况，那农村宅基地面积标准是多少？面积超标如何处理？

一、农村宅基地面积标准是多少？

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，具体宅基地面积标准由各省区市根据地方实际情况进行制定和管理，以满足不同地区、不同类型农村居民的住房需求和农村土地资源的合理利用。一般而言，农村宅基地面积标准的核定与地理位置、土地利用状况、人口密度、土地资源丰富度等因素密切相关。

1.城市郊区及乡（镇）所在地：

在城市郊区或乡镇所在地，每户宅基地面积通常不得超过166平方米。这是因为这些地区相对城市更接近，土地资源相对紧张，因此需要更高的土地利用效率。

2.平原地区的村庄：

在平原地区的村庄，每户宅基地面积通常不得超过200平方米。平原地区的土地资源相对较为富裕，因此可以提供更大的宅基地面积。

3.村庄建在盐碱地、荒滩地上的：

对于村庄建在盐碱地或荒滩地上的情况，可以适当放宽宅基地面积标准，但最多不得超过264平方米。这是为了鼓励开垦和改良贫瘠土地，提高土地的可利用性。

4.人均占有耕地666平方米以下的：

在人均占有耕地仅有666平方米以下的地区，每户宅基地面积可以低于前述规定限额。这是为了在土地资源相对匮乏的地区，确保农民有足够的住房用地。

5.地区特殊情况：

不同地区可能存在特殊情况，需要根据当地的土地资源和居民需求来制定宅基地面积标准。比如在一些人口密集的地区或土地资源匮乏的山区、丘陵地区，宅基地面积标准可能会有所不同。

6.村、镇非农业人口：

针对村、镇非农业人口，每户建房用地的标准通常较低，控制在80平方米以内。这有助于保障农村居民的住房需求，同时也促进非农业产业的发展。

二、农村宅基地面积超标如何处理？

1.超标宅基地的分类处理：

超标宅基地一般可以分为两类：一是因历史原因形成的，例如在1982年以前划定的、或因转让、继承、赠与等原因形成的超标宅基地；二是非法占用农用地建房等历史遗留问题。

2.超标宅基地合法性审查：

针对因历史原因形成的超标宅基地，需要进行合法性审查。对于超占面积达到现行规定标准且户内具备分户条件的，可以允许其家庭内部分户使用。但必须严格履行宅基地审批手续，确保合法性。超占面积未达到现行规定标准或户内不具备分户条件的，需要逐步调整，符合村庄规划和土地资源的合理利用。

3.非法占用土地的整治：

对于村民非法占用农用地建房等历史遗留问题，需要依法进行整治。这可能包括返还农用地、恢复原状、进行处罚等措施，以确保土地资源的合法使用和农村土地管理的规范。

4.农村土地管理政策的宣传和教育：

为了避免今后出现超标宅基地问题，需要进行农村土地管理政策的宣传和教育工作。村民需要了解宅基地的合法使用标准和土地管理规定，以避免超标宅基地的产生。

5.制定村庄规划：

村庄规划是管理宅基地的关键工具之一。通过科学规划，可以合理分配土地资源，确保宅基地的规范使用和合理分配。村庄规划应充分考虑土地资源、人口需求、农村发展等因素，以实现农村土地资源的可持续利用。

总结：农村宅基地面积标准是一个复杂的政策问题，需要考虑众多因素，如地理、土地资源、人口密度和农民需求。不同地区的宅基地面积标准存在一定差异，以适应当地的土地利用和发展需求。而在处理农村宅基地面积超标问题时，需要综合考虑土地资源、村庄规划、农民居住需求等多重因素。政府和相关部门需要依法进行审查、合法性审查和整治工作，以确保农村土地资源的合理利用和农民的合法权益。