农村一户一宅政策细则：宅基地面积不得超过规定标准！

来源：土流网2019-09-26 17:57:18

“一户一宅”是国家对农村村民拥有宅基地处数的规定。在以前申请宅基地是不受限制的，有些家庭同时会拥有两处宅基地。但是，国家出政策严查一户多宅，实施一户一宅。那么，农村一户一宅政策细则是怎样的？

一、一户一宅政策细则是怎样的？

根据中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》指出，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

3、经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

4、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

5、对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

6、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

国家目前来说还没有发布一户一宅政策细则，只是在最新宅基地管理当中提到了相关要求，如果国家有发布一户一宅政策细则，土流网小编会第一时间为大家呈现。

二、土地管理法对一户一宅相关规定！

根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在该地块上建房。

1、“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。

2、参照各地实际操作：“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。

总结：以上内容就是为大家整理的有关于农村一户一宅政策细则的介绍，希望能帮助到有需要的农村居民朋友。