2024年福建福州永泰县一户一宅标准是多少？哪些情况是一户多宅？

来源：土流网2024-01-17 13:37:27

近日，福州市永泰县人民政府发布《永泰县农村宅基地审批“一户一宅”认定指导意见（试行）》的通知，表示后期将严格执行农村宅基地“一户一宅”制度，那2024年福建福州永泰县一户一宅标准是多少？哪些情况是一户多宅？

一、2024年福建福州永泰县一户一宅标准是多少？

1、2024年福建福州永泰县一户标准：

（1）按户申请

农村村民申请宅基地，应当以户为单位，持户口簿、农村集体经济组织股权证、家庭成年成员的身份证及农村宅基地使用承诺书，向所在的农村集体经济组织提出申请，没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民委员会提出申请。

“户”的认定，以公安部门户籍登记为准，申请建房人及成员的身份必须是农村村民。

（2）户的认定应遵循下列要求：

（2.1）夫妻双方在夫妻关系存续期间应登记为一户，已经分户的认定为一户；

（2.2）夫妻离婚后未共同生活满两年或离婚后一方已另行结婚的，已分户的认定为两户；

（2.3）同户中兄弟姐妹或者子女已达到18周岁的，可以分户；

（2.4）未成年人原则上不得单独为一户，但父母、祖父母、外祖父母、兄、姐或其他监护人均非本村集体经济组织成员的除外；

（2.5）因智力、精神障碍或年老、疾病等因素不能辨认或不能完全辨认自己行为的已成年的本村集体经济组织成员不得单独认定为一户，但配偶、父母、子女、其他近亲属或监护人均非本村集体经济组织成员的除外；

（2.6）无家庭关系的农村集体经济组织成员不得认定为户的成员；

（2.7）县人民政府规定的其他情形。

（3）申请人口数计算

宅基地配置的家庭人口数，以农户提出申请的人员为基础，并结合在审核宅基地和建房申请时户内人员是否具有集体经济组织成员资格丧失情形，综合判定户内具有本村集体经济组织成员资格且符合宅基地审批条件的人数进行计算。

2、2024年福建福州永泰县一宅标准：

（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。在原宅基地范围内对原旧住宅进行翻建的，可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过30平方米。

（2）农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内,建筑总高度不超过14米。禁止批准个人在县人民政府所在的城镇规划区内建单家独院住宅的用地申请，但县人民政府统一规划、集中建设住宅区的除外。

二、2024年福建福州永泰县哪些情况是一户多宅？

1.建新不拆旧的“一户多宅”：农户因地质灾害及扶贫搬迁、新农村建设、移民安置、能源、交通、水利、土地整治等情况，异地新建住宅后，原宅未按规定拆除的或签订原宅拆除协议但未履约的；

2.未批先建的“一户多宅”：农户已有农村住宅，未经批准或采取欺骗手段骗取批准进行农村住宅房屋建设的；

3.因非法买卖宅基地等其他原因造成“一户多宅”的；

4.其他情形造成违法“一户多宅”的。

以上就是2024年福建福州永泰县一户一宅标准及一户多宅认定的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。