来源:土流网2021-02-23 14:11:10
近些年,国家对农村比较重视,各方面惠农政策留住了更多外出打工的人,但尽管如此,农村还是出现荒地、闲置房屋等情况,为此国家推出了处置政策,那2021年农村闲置房屋处置补偿标准是多少?一户多宅拆除怎么补偿?下面一起随土流网小编来看看。
一、2021年农村闲置房屋处置补偿标准是多少?
一般情况下,如果是无主房屋、即将倒塌的危房、建新后的旧房、异地搬迁后的旧房,这类房屋拆除后是没有补偿的,除非是低保户、贫困户、贫困残疾人家庭、农村分散供养特困人员,国家会给予危房改造补贴,让农民对危房加固或者重新修建新房。如果是一户多宅的房屋,或是进城落户农民自愿交回的宅基地和房屋,根据宅基地有偿退出政策,这类房屋拆除后有补贴;除了宅地基有偿退出之外,如果遇到拆迁,也是有补偿的。补偿标准如下:
1.草房每平方米补偿1900元;
2.砖瓦房每平方米补偿2400元;
3.捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;
4.楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
二、2021年一户多宅拆除怎么补偿?
对宅基地上房屋的所有权人来说,在征地拆迁中会面临多余房屋得不到补偿的风险。而且对于以下这几类一户多宅的情况,是可以获得对应的补偿的。
1.合法买卖获得的宅基地
宅基地一般只能在村集体内部进行买卖,如果有人通过高价钱购买的宅基地,这样就是合法的,也能正常予以确权。当然在拆迁过程中也能获得合理合法的拆迁补偿。
2.通过继承而来的一户多宅
如果是非本村集体成员或者城镇居民,因继承房屋而取得的农村宅基地的,可以按照相关规定进行确权。这种情况,获得的一户多宅,在拆迁的时候,是可以获得多宅的拆迁补偿的。
3.分户之前新建房
在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,经过本集体同意并公告无异议的,可以按规定补办手续,这样可以依法确权登记,后期拆迁也是可以获得合理的拆迁补偿款的。
4.宅基地面积符合标准
宅基地的总面积加起来如果没有超过当地规定的标准面积,这样是完全合法的,拆迁之后也是可以获得拆迁款的。
现在农村越来越好了,若是家里有房屋的最好不要闲置了。
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