2024年农村一户有2处宅基地怎么办？四种情况一户多宅合法！

来源：土流网2024-01-02 10:19:10

虽说我国在前几年就处理了农村一户多宅的问题，但在后续申请时，还是会因为各种问题再出现一户多宅，而一户有2处宅基地的情况最为常见，那2024年农村一户有2处宅基地怎么办？四种情况一户多宅合法！

一、2024年农村一户有2处宅基地怎么办？

1、有偿使用

有偿使用就是对多出的那块宅基地缴纳相应的费用，然后合法的使用，通常需提交相关的申请材料，去当地农村土地管理部门提出申请，然后缴纳相应的费用即可。

2、转让

转让就是将多出的那块宅基地转让给有需要的家庭，比如无宅基地或者因分户而无法获得宅基地的村民。在转让时，必须遵循当地规定，避免后续不必要的麻烦。

自愿有偿退出就是农民自愿选择放弃其中一处宅基地，然后获得一定的经济补偿，但这种操作需要与相关政府部门协商，达成一致后再有偿退出。

4、拆除处理

对于房屋比较破旧、无法满足住房需求的，可考虑拆除的方式，但这种拆除必须获得土地管理部门的许可。

5、申请分户

若是家里有多个子女，那么可以考虑分户，然后就可合法的拥有这块宅基地了。但在分户后，必须满足当地的相关条件，不然就算分户了也得不到这块宅基地。

二、2024年四种情况一户多宅合法：

情况一：总宅基地面积未超过当地规定标准

在农村，各地对宅基地面积都有规定要求，若是你有一户两宅或者多宅的宅基地，但所有的宅基地面积加起来并没有超过当地规定的总面积，那么这种情况下，就算你有多处宅基地，那也是合法的，也是可以按照一处宅基地进行确权登记。

情况二：符合村庄规划

若是你所申请的宅基地符合当地村庄规划，并按照当地相关条件申请的，并经村集体经济组织同意、公告，且公告后无异议的，那么就是合法的，可以对其进行确权登记。

情况三：合法继承的房屋

若是你的房屋由父母或者其他亲戚继承获得，从而形成了一户多宅，那这种情况也是合法的。

情况四：合法赠与的房屋

在农村，只要是本村集体成员，那是可以通过流转等方式互换土地的，而若是你通过同村流转等正规方式获得的，形成了一户多宅的房屋，那也是合法的。

总结：2024年农村一户有2处宅基地可考虑有偿使用、转让、自愿有偿退出、拆除处理、申请分户等方式拥有宅基地，但无论是采用哪种方式，必须遵循当地政策法规合理处理。