2023农村一户多宅如何认定？最新认定标准

来源：土流网2023-07-20 16:51:35

随着市场经济的发展和城镇化进程的加快，农村宅基地产生了诸多问题。那2023农村一户多宅如何认定？最新认定标准届时！

一、2023农村一户多宅如何认定？

根据我国土地管理法第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民申请住宅用地，需要达到实质要件和程序要件：

1、实质要件

本村村集体经济组织成员；符合单分户的条件，比如，已结婚、分家立户，即户口已经单独分户。

2、程序要件

应先向村委会申请，村委会应当召开村民或村民代表大会讨论，如经过村民代表大会多数通过，呈报国土资源部门审核，再由县级人民政府批准。

由于我国人口众多，土地资源稀缺，我国关于农村宅基地的法律是，坚持“一户一宅”的法律制度，不允许“一户多宅”。因此，一户多宅一般是不允许的，也是不合法的；常见类型，比如：不符合正常分户的一户多宅；建新未拆旧的一户多宅；通过骗取审批手续建造的一户多宅；没有任何审批手续的违法建设等。但是，有例外情况，比如，通过合法继承房屋取得的宅基地使用权、本村村民通过合法买卖多出来的房屋，通过与父母分户新建的房屋，虽然是一户多宅情形，但是具有合法事由，不算违法情形。

二、村集体如何依法收回宅基地使用权？

首先符合法定条件：

1、不符合法律规定或没有合法事由的一户多宅；

2、户口已迁出且不居住的宅基地；

3、集体供养的五保户死亡后腾出的宅基地；

4、非法占据的宅基地；

收回的法定程序：

根据土地管理法、土地管理法实施条例等法律规定，村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回，因为村委会对宅基地具有所有权，村民仅有宅基地使用权。收回的程序，一般是村委会进行调查核实，召开村民代表大会，呈报国土资源部门审核，再经县级人民政府批准。

以上就是农村一户多宅认定的相关内容介绍，根据我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

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