长春：6种情况主管部门可注销土地使有权

来源：互联网2011-09-07 16:43:49

来源：中国吉林网　

　记者从长春市政府获悉，《长春市土地登记办法》(以下简称《办法》)11月1日起施行。《办法》规定，土地登记实行属地登记原则。未经依法登记的土地使用权，不得转让、出租和抵押。

据悉，该《办法》规定，土地登记实行属地登记原则。未经依法登记的土地使用权，不得转让、出租和抵押。商品房、经济适用住房、保障房、房改房出售和回迁房安置涉及国有建设用地使用权分割转让的，开发建设单位或者产权单位应当依法领取并向购房人、被征收人提供《国有土地使用权分割转让凭证》，购房人、被征收人持《国有土地使用权分割转让凭证》、《房屋所有权证》和相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记，市级国土资源主管部门审核后，颁发土地权利证书。

有下列情形之一的，市级国土资源主管部门可以直接办理注销登记：(1)经市人民政府批准收回国有土地使用权的；(2)依法征收国有土地上房屋的；(3)依法征收农民集体所有土地的；(4)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的；(5)当事人利用欺骗手段、提交虚假材料骗取土地权利证书的；(6)法律、法规和规章规定的其他情形。

《办法》规定，当事人伪造土地权利证书的，由市级国土资源主管部门依法没收伪造的土地权利证书；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。市级国土资源主管部门工作人员在土地登记工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑责。土地权利证书遗失或者灭失的，土地权利人应在主要媒体公告土地权利证书遗失或者灭失。(记者毕成功)

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