农村土地确权都确哪些权？主管部门是谁？

来源：互联网2017-03-31 09:58:23

简单说农村土地确权，从范围上就是农村所有地都要确权，包括农用地（耕地属于农用地），建设用地（包含宅基地）也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢？

那就要分开说了，对于农用地来讲，耕地占大头，拿耕地来讲，就是所有权、承包经营权（又分为承包权和经营权），对于宅基地来讲，就是所有权和使用权。所有权当然是集体所有了，所以很多人以后就不要问是不是宅基地要变为永久所有了。公有制是社会主义的根基，有生之年，大家应该是没希望看到公有制改变了。使用权是有期限的，权证上也会注明使用期限截止到某年某月。到期之后怎么办？不知道。因为法律没有明确。

同时还有一个工作，也在做农村产权工作，就是全国的不动产登记（涉及到农房发证）这其实是两个相对独立的工作。虽然都是以国土部门为主（国土部门和住建部门终于经过多年的明争暗斗，国土部门顺利胜出，为了回报领导信任，加速推动不动产统一登记工作，此为背景）。

农村土地确权的主管部门是谁？目前是国土+农业，五年内要统一过度到国土主管。影响深远啊，嗅觉灵敏的人估计会意识到，全是机会。

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