农村集体土地使用证注销的流程有哪些？

来源：土流网2018-11-30 20:43:37

农民集体所有的土地，有土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。那么农村集体土地使用证注销的流程有哪些？

一、农村集体土地使用证注销的流程

如果要注销土地使用权证，首先要填写土地使用证注销申请表，并上交原土地使用证，然后提交材料，经政府相关部门调查-审核-公布，如果在公布期间没有异议，就由原登记发证机关办理注销土地登记，收回土地使用证。

具体来看：

1、填写土地使用证注销申请表。上交原土地使用证。

2、与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书。

3、实地勘察。需要进行相应的实地考察。

4、公示。

5、核销。

温馨提示：具体注销流程各地可能不同，建议咨询当地政府。

二、农村集体土地使用证注销的情况有哪些？

1、集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。

2、国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。

3、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。

三、农村集体土地使用证办理程序

（一）申请

1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。

（二）调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

(三）审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

（四）审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。