石嘴山市宅基地使用权及房屋所有权首次登记详解

来源：石嘴山市国土局2017-02-16 14:07:04

石嘴山市宅基地使用权及房屋所有权首次登记的话找什么部门办理呢？需要提供哪些材料？依法取得宅基地使用权，尚未建造房屋的可以单独申请宅基地使用权登记吗？

办理部门:石嘴山市不动产登记事务中心

需要提供的材料目录

1.不动产登记申请表(原件);

2.申请人身份证明：

(1)本农村集体经济组织成员：申请人身份证明(复印件)及婚姻状况证明(复印件)、户籍证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)(凡复印件查验原件);

(2)非本农村集体经济组织的农民(因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农村集体经济组织大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的)：申请人身份证明(复印件)及婚姻状况证明(复印件)、户籍证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)(凡复印件查验原件);

(3)已拥有一处宅基地的本农村集体经济组织成员、非本农村集体经济组织成员的农民或城镇居民(因继承房屋占用农村宅基地的)：申请人身份证明(复印件)及婚姻状况证明(复印件)、户籍证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)(凡复印件查验原件);

(4)非农业户口居民<含华侨>(原在农村合法取得宅基地及房屋，房屋产权没有变化的)：申请人身份证明(复印件)及婚姻状况证明(复印件)、户籍证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)(凡复印件查验原件)。

3.农村宅基地使用权来源及相关证明材料：

(1)人民政府批准文件或宅基地证(原件)。

(2)其他证明材料。

4.房屋符合城乡规划的证明。

5.不动产权籍调查成果确认单

6.其他必要资料。

办理程序:权籍调查—申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证

办理期限:自受理登记申请之日起30个工作日内办结(不含15个工作日公告期)。

办理收费标准：

农民利用宅基地建设的住宅登记，不收取登记费，只收取不动产权属证书费10元/件。向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

依法取得宅基地使用权，尚未建造房屋的可以单独申请宅基地使用权登记吗？

可以单独申请宅基地使用权登记。

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