2024四川农村宅基地面积标准：人均是多少平米？

来源：土流网2024-02-01 09:45:15

11月6日，四川省人民政府印发《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》。下面带来2024四川农村宅基地面积标准，人均是多少平米？

一、2024四川农村宅基地面积标准

1、人均不超过70平方米

关于宅基地面积标准和住房面积上限，《四川省关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》将农村宅基地面积标准由原来的人均20至30平方米（实际执行中仅包括住房用地）调整为人均不超过70平方米（包括住房、附属用房和庭院用地），对宅基地面积标准上限作了规定。

2、区分地域住房用地面积标准

平原地区每人不超过30平方米；

丘陵地区每人不超过40平方米；

山区每人不超过50平方米；

对户内人数认定仍与原来保持一致，即：3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

此外，四川省民族自治地方地理环境和地形情况复杂多样，《通告》规定，民族自治地方的宅基地面积标准可适当增加，具体标准由自治州或自治县制定。

为节约集约用地，保障村民合理用地需求，《通告》鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地、空闲地等存量集体建设用地或未利用地。同时，鼓励农村村民在规定面积标准范围内，合理确定拟申请使用宅基地面积，节约集约用地。即面积标准规定的是上限，鼓励农村村民根据自己意愿和当地实际情况，在规定面积标准以下申请使用宅基地。

《通告》鼓励农村村民住宅建设不占或少占耕地，禁止占用永久基本农田。对于新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。

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