中国农村宅基地面积规定的标准是多少？

来源：土流网2019-05-16 17:57:31

农村宅基地属于村集体给予村民一项宅基地的使用权益，在“一户一宅”的基本条件下，要合理使用宅基地。那么中国农村宅基地面积规定的标准是多少呢？为大家介绍如下：

一、农村宅基地面积规定的标准是多少？

1.根据《土地管理法》规定如下：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

2.农村宅基地面积标准可分为：

（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；

（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；

（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

3.每个省市不一样。

二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地！

1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2.外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3.因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。

三、农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准！

1.年龄未满十八周岁的；

2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3.出卖或出租住房的；

总结：以上内容就是土流网小编为大家整理的有关宅基地面积规定标准的介绍，希望能帮助到有需要小伙伴。本文综合于互联网。