4人能批多少平米宅基地?农村宅基地面积标准是怎么规定的？

来源：土流网2020-11-04 13:35:07

现在国家对农民实行越来越多的宅基地政策了，并且制定出相应的分配标准。那么，你知道4人能批多少平米宅基地?农村宅基地面积标准是怎么规定的？

一、4人能批多少平米宅基地？

1、按照有关规定：4人的宅基地面积是80至120㎡。农村村民的宅基地标准为每个人是20至30㎡，3人以下的一户就按照3人来计算，4人一户就按照4人来计算，5人以上的一户则按照5人来计算，扩建住宅而新占的土地面积要与原有占地的宅基地面积一并计算。

2、移民的宅基地标准按照区的有关文件来执行。农村村民每个人能建多少平米的房子或者宅基地的占地面标，必须要遵守各省、市、自治区的相关规定。农村的居民一户只可以拥有一处宅基地，并且所拥有的宅基地占地面积不能够超过该省、自治区、直辖市规定的标准面积。

二、农村宅基地面积标准是怎么规定的？

1.《土地管理法》的规定如下：

农村村民一户只能够拥有一处的宅基地，宅基地的面积标准（也包括附属用房和庭院用地），使用的耕地面积最高不能够超过125㎡，使用其他的土地面积最高不能够超过140㎡，在山区有条件的利用荒地与荒坡的，利用的面积最高不能够超过160㎡。

宅基地用地面积的限额：3人以及3人以下的农户是在75㎡内，4人的农户是在100㎡内，5人的农户是在110㎡内，6人以及6人以上的农户是在125㎡内。

如果是使用非耕地的，每档最高是可以增加15㎡。在山区有条件可利用荒坡和荒山建造房屋的，每档最高是可以增加35㎡。

如果是实施旧村重新改造、下山移民所拆除面积超出用地的面积限额20㎡之上的，可以放宽一个档次的用地面积限额。

2.农村宅基地的面积标准分为以下三种：

小户：指的是3人以下，申请建房的面积不能够超过752。

中户：指的是4至5人，申请建房的面积不能够超过1102。

大户：指的是6人以上，申请建房的面积不能够超过1252。

要注意的是，每个省市的标准可能存在差异。

2、农村村民申请宅基地需符合下列任意一项：

1.因为子女结婚等其他原因必须要分户而缺少宅基地的。

2.因为外来人口落户本村，并成为本村集体经济的组织成员而没有宅基地的。

3.因为发生或防御、抵御自然灾害，实施村庄与集镇规划及进行乡、镇村公共实施与公益事业从而需要拆迁的。

3、有以下任意一项情形的农村居民申请宅基地将不予批准！

1.本人年龄未满18周岁的。

2.原有的宅基地面积已达到规定的标准或可以解决分户需要的。

3.出租或者出卖住房的。

看完上述的内容，相信很多小伙伴对于农村宅基地能够批多少平米有一定的了解了。