农民注意！这四类土地即使确权了也会被集体收回！

来源：土流网2018-11-26 15:57:03

土地确权实际上是对农民土地承包权的一个正式确认，确权颁证之后，农民土地权益将会得到合法保障，但是确权了也不要高兴太早，这四类土地即使确权了也会被集体收回！

1、长期撂荒无人耕种的承包地

这一点是《土地管理法》明确规定的，土地撂荒两年以上，村集体可以将土地收回。如果农户有耕地自己不去耕种，也不去流转，长期闲置荒芜就是对土地资源的极大浪费，村集体收回由其他有耕种能力的群众耕种，这是无可厚非的，也是合情合理的。

2、违规买卖的承包地

随着农村土地“三权分置”的实施，我们土地的承包经营权可以进行转包、出租、互换、转让等多种形式的流转，但土地买卖一直是严厉禁止的，也不能将土地出租用于非农建设，否则的话，集体可以将土地收回。

3、自愿有偿退出的承包地

当前，国家政策明确规定，农民进城安家落户，不以退出土地承包权、宅基地使用权和集体收益分红权利为条件，也就是说农民如果全家进城落户，是否退出承包地是自愿的，还要给予一定的补偿，对于自愿退出的土地，当然要由村集体收回。

4、一个户口簿上人口全部去世农户的承包地

我们知道，农村土地承包是以家庭为单位的，土地承包权长期不变，“增人不增地、减人不减地”，这指的是对一个家庭内部，如果有家庭成员去世的，其他家庭成员继续耕种本户的土地，但如果一个家庭的成员全部去世，比如“五保户”以及分了户的老人，这样的土地按规定是要由集体收回的。

这三类土地将被无偿收回？

1、使用权尚存争议的农地将被禁用

也许你长年居住城市，错过了土地确权政策，也许你和村里的某某对农地归谁拥有尚存角议，总之，由于种种原因，你在本次确权中，没有安时递交土地确权的证明。这类农地使用权将被无偿回收。

这里提一下，我国个人是没有农地所有权的，个人有的是城市土地使用权或者农村土地承包经营权。所以，土地争来争去，最后都是国家或者集体的。地是小事，乡民和睦是大事。

2、未按要求使用的农地将被收回

拿到土地确权证书后，一些别有用心的人，觉得耕地使用率无法收益最大化，于是，私自改变耕地的用途，在耕地上建造房屋等其他非农用建筑的，在法律上属于违规用地。一经发现，将由执法人员依法回收。

3、自主开垦的荒地属无主地

个别农民得知土地确权好处后，贪念乍起。自作聪明的自主开垦荒地，以达到确权时多分农地的目的。根据相关规定，这部分农地是无法完成确权的。但是，农民朋友的努力也不会白费，国家已出台了相应的补偿方案，勤劳的农民朋友将享有一定数额的拨款！