农村土地确权后可以更改户名吗？户口迁出会被收回吗？

来源：土流网2019-09-16 14:39:23

去年3月，我国正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作，实行农村土地确权。那么，很多农民朋友可能会有疑问，农村土地确权后可以更改户名吗？户口迁出会被收回吗？

一、农村土地确权后可以更改户名吗？

农村土地确权后只要符合条件是可以更改户名的，下面小编就为大家整理了更改户名条件和流程。

①更改户名条件：

1.新户主具有民事行为能力;

2.新户主为当地农业户口;

3.依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;

4.原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的;

②更改户名流程：

1.向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);

2.县级部门同意后即可办理相关手续。

3.通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。

如果涉及到分户的，则需要：分户双方到当地派出所办理分家手续，并且在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积，协议好之后，上报给发包方，同意后进行分户登记发证，原承包户主名要在在新证上备注。

二、农村土地确权后户口迁出会被收回吗？

农村土地确权后户口迁出会是否被收回，这需要根据情况来定。《农村土地承包法》第二十六条规定：对家庭人口全部迁入城市居住且户籍关系全部迁入城市的农户，应按照户籍关系迁入城市的规模不同，区分两种情形确定是否依法收回其家庭土地承包经营权：

1、根据《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包经营权。

2、根据《农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方”。但根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发[2014]25号）作出的：“进城落户农民是否有偿退出‘三权’，应根据党的十八届三中全会精神，在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神，对全家户籍关系迁入设区的市的农户,原则上应保留其家庭土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包经营权。

3、已进城落户并退出承包土地的，不列入土地承包经营权登记范围。农民进城落户后已按我省相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的，不再列入土地承包经营权登记范围。

综上所述，在农村土地确权后只要符合条件是可以更改户名的，此外，如果是迁入小城镇落户的，土地使用权是不会被收回；如果是迁入设区的市，转为非农业户口的，会被收回。

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