来源:土流网综合2018-05-15 12:00:41
倒塌后的住房能否办理宅基地确权登记?空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
相关案例:
我们是石家庄市正定县曲阳桥乡西里寨村村民,关于2017年11月3日《西里寨村不动产权藉调查登记公示图》上,公示的村民住户宅基地实名登记和划分,存在着不动产调查登记程序不合法,违背不动产调查登记确权真实性的基本原则;作为政府直接工作人员,没有做到一视同仁、公平、公正,将我们唯一居住的合法住房,登记划分的同我村其他村民住户不一致,剥夺了我们同其他村民住户享有同样的权益。
西里寨村属于正在规划的村庄,已经完成规划的住户差不多占村里的三分之二;没有规划完成的,不在规划线上的住户差不多占村里的三分之一,可在公示图上却明显的出现了几个很大的严重问题:
1、已经按照村规划建造完成的住户,住房面积相同,家庭人口相同,也都同样是按村规划建有两处住房,房屋布局结构也都一样,有的住户却给划分标注为两个房号(并分别标注姓名,有标注丈夫和妻子的,有标注父亲和儿子的),可有的住户却给划分标注为一个房号;
2、暂时还没有执行村规划,至今一直没有拆建的大面积住房的住户,同样都是一处老宅,并且这些老宅也都没有在规划线上,也都占着村规划的道路,可有的住户却给划分标注为两个房号,有的住户却只给划分标注为一个房号;甚至还有把明明一直还在有人居住的房屋,并且村委会有土地来源账簿查证,却给划分登记写成为西里寨村集体住房,后经过本户主信访土地相关部门才给予了实名正确改正···
3、更值得我们向领导汇报的一个问题是,我村有一处同样没有执行村规划的老房屋,早都已经倒塌多年,倒塌屋里的野树都长到碗口粗大小了(村民已拍照片留证),就这样不符合土地政策实名确权登记的都在规划图上也给标注了两个房号(并分别署名);
在2017年11月3日看到西里寨村宅基地登记图公示后,我们发现问题的住户便把我们的异议申请交到村委会和相关部门,我们也曾无数次到各个部门去申请错误改正处理:去村委会领导给出的结果,开始是不属于他们管辖,他们不知道,他们解决不了,让我们找土地相关部门,后又说土地确权工作暂停,等村委选举后再做处理;去土地相关部门申请改正,土地相关部门给出的结果是要村两委召开代表大会研究出结果上报,后又以等村委会选举后再做处理;去乡政府申诉,乡领导回复是西里寨村确实存在不公平、不公正,但是现在肯定给我们解决不了,答复不了,等选举后肯定会保证给村民们做到公平公正。
尊敬的政府领导们,问题出现至今已经有大半年之多,不管按什么程序和时效,现在都应该给我们老百姓一个公平公正的结果了吧!明明是存在不公平不公正,可为什么就不给老百姓们解决呢,老百姓的问题就不重要吗?难道村委会不选举村领导们就不工作,村工作就不进行,村民们出现的问题就不解决吗?村委会不选举国家的土地确权部门的工作就该停滞,明明出现问题就给老百姓解决不了吗?不管西里寨村是按照村规划确权,还是按照国家政策确权,只要是做到一视同仁、公平、公正,并且再把正确的公示图给老百姓予以公示,我们就再无异议,都会执行服从。
所以恳请领导们合理合法,公平公正的对我们住房处的宅基地,给予同其他村民住户一样正确的调查登记,我们也会为我们应享有的合法权益维权到底,并且会执行党中央的法规政策,逐级上报申诉,直至解决问题为止。
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