泰州市姜堰区农村宅基地自愿有偿退出机制：进城购房享受政府契税补贴、子女入学政策

来源：江苏国土资源2017-12-14 16:04:24

姜堰区是江苏省泰州市下辖区。总面积927.52平方公里，为发展新农村建设，综合利用土地面积。泰州市姜堰区鼓励农村宅基地自愿有偿退出机制，村民退出宅基地后，进城区购买商品房享受政府契税补贴、子女入学等相关政策。

泰州市姜堰区积极探索农村宅基地自愿有偿退出机制，制定年度宅基地退出计划，编制安置区实施方案，统一规划，提前实施。镇（街道）因地制宜，统计退出规模，编制退出方案。对复垦地块的耕种、安置区建设等由所在镇（街道）跟踪管理。加强对项目资金使用的监督检查，项目资金专款专用，严禁挪作他用。安置要采取集中居住、货币补偿、进城落户等方式。集中居住区由镇（街道）统一规划、统一建设。对自愿退出宅基地放弃安置的，按规定给予货币补偿后，不再另行安排宅基地。鼓励农民进城购房，保留其原有土地承包经营权和集体收益分配权不变。村民委员会在每年6月份前将村民自愿退出的宅基地实施复垦，组织耕种后，区政府另设立提前实施奖励资金，每亩奖励5万元（不在村控区的按4万/亩）。村民在每年2月份前自愿退出旧宅基地的，除按正常标准补偿外，另设搬迁过度费，标准为确权的宅基地按100元/平方米，超过确权面积以外及不在村控区的按50元/平方米。村民退出宅基地后，进城区购买商品房享受政府契税补贴、子女入学等相关政策。

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