2024湖北鄂州自愿退出宅基地补偿标准：按宅基地面积给予购房补贴！

来源：土流网2024-04-23 09:41:15

近日，鄂州市住房和城乡建设局等六部门发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》提出，鼓励农村居民进城购房。下面带来2024湖北鄂州自愿退出宅基地补偿标准，按宅基地面积给予购房补贴。

一、2024湖北鄂州自愿退出宅基地补偿标准

鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。

二、自愿退出宅基地在哪个部门办理？

自愿退出宅基地的办理部门主要是乡、镇人民政府或街道办事处。申请人需要向当地的乡、镇人民政府或街道办事处提出申请，并提交包括自愿退出宅基地的申请表、宅基地使用权证或权属证明材料、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料、农村集体经济组织意见、现有居住场所的证明材料等在内的相关材料。这些部门负责初审申请，并组织国土资源所等相关单位进行调查和公示。初审符合条件的，申请人与农村集体经济组织签订《自愿退出宅基地协议》，并将相关材料报市国土资源局审核，之后由市人民政府批准，注销宅基地使用权证，并支付补助资金。农民自愿退出宅基地的办理手续主要包括以下步骤:

1.申请人持相关材料向当地国土资源所(分局)提出申请，包括宅基地使用权证或其他证明材料、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料等。

2.当地国土资源所(分局)对退出宅基地申请进行初审，调查现有宅基地状况，拟退出宅基地的面积并进行公示。

3.国土资源所(分局)与申请人签订《自愿退出宅基地协议》，并报国土资源局审批。

4.经审核符合规定的，国土资源局报市人民政府批准后，注销宅基地使用权证。

按照上文规定只有在出卖、出租住房后不可以申请宅基地，并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地。因此，对于农村居民自愿退出宅基地的情况下，仍可申请宅基地。

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