农村宅基地自愿有偿退出是什么意思？2024年甘肃武威凉州区宅基地自愿退出补偿标准是多少？

来源：土流网2024-01-17 10:04:00

为了盘活农村的闲置宅基地，我国多地出台了宅基地自愿退出补偿机制，以增加农民财产性收入，那农村宅基地自愿有偿退出是什么意思？2024年甘肃武威凉州区宅基地自愿退出补偿标准是多少？

一、农村宅基地自愿有偿退出是什么意思？

农村宅基地自愿有偿退出，是指宅基地使用权人在有其他住宅前提下，以户为单位自愿将其合法农村宅基地(农房)退还或委托农村集体经济组织统一经营、租赁，获取补偿、收益的行为。具体分为暂时性退出和永久性退出两种：

1.暂时性退出

退出人将一定期限内的宅基地使用权通过村集体经济组织予以流转，获取收益的行为。

2.永久性退出

退出人放弃宅基地使用权、资格权，将宅基地退还村集体经济组织的行为，退出后不再申请农村宅基地。

二、2024年甘肃武威凉州区宅基地自愿退出补偿标准是多少？

2024年甘肃武威凉州区宅基地自愿退出补偿标准按《凉州区废旧宅基地拆除复垦工作方案》（凉政办发〔2018〕281号）执行，补助资金主要来源为财政资金和村集体土地入市、征收、宅基地流转、宅基地有偿使用收益。

1.房屋、院落完整，不分面积和结构，按照协议约定在规定时限内自行拆除腾退，自愿通过其他方式解决住房且不搬迁入驻新型农村社区和小康住宅的，一次性补助17000元，并奖励3000元。

2.房屋、院落完整，不分面积和结构，在签订协议后，不按协议规定的时限自行拆除腾退，但自愿通过其他方式解决住房且不搬迁入驻新型农村社区和小康住宅的，一次性补助17000元后由所在地镇政府组织拆除。

3.房屋、院落完整，不分面积和结构，按照协议约定在规定时限内自行拆除腾退原有旧宅基地并搬迁入驻新型农村社区或小康住宅的，一次性补助7000元，并奖励3000元。

4.房屋、院落完整，不分面积和结构，在签订协议后，不按协议规定的时限自行拆除腾退，且搬迁入驻新型农村社区或小康住宅的，一次性补助7000元后由所在地镇政府组织拆除。

5.城镇规划区范围内列入棚户区改造，能够拆迁腾退且复垦的，按照棚户区改造政策予以补偿。

以上就是农村宅基地自愿有偿退出意思及2024年甘肃武威凉州区宅基地自愿退出补偿标准的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。