南通市如东县自愿有偿退出（放弃）农村宅基补贴政策

来源：土流网2024-06-24 09:27:59

近日，如东县出台了《县政府办公室关于印发<如东县自愿有偿退出（放弃）农村宅基地进城购房补贴办法（试行）>的通知》(东政办发〔2022〕90号)文件。下面带来南通市如东县自愿有偿退出（放弃）农村宅基补贴政策。

一、南通市如东县自愿有偿退出（放弃）农村宅基补贴政策

1.宅基地退出补偿

（1）现有原宅基地资格权人仍为村集体经济组织成员身份，若其主动申请退出宅基地的，按应享受合法宅基地面积计算给予450元/㎡补偿，享受退出宅基地补偿后，不得再申请宅基地。

（2）现有原宅基地资格权人均已变更为非村集体经济组织成员身份的，若其主动申请放弃宅基地的，按合法宅基地使用面积计算给予300元/㎡补偿，享受放弃宅基地补偿后，不得再申请宅基地；原宅基地资格权人均已故的，其法定继承人主动申请放弃宅基地的, 按合法宅基地使用面积计算给予200元/㎡补偿。

合法宅基地面积按以下情形认定：①已登记的，由所在镇（区、街道）自然资源所（分局）核查登记信息，确认已登记面积；②未经登记的，符合宅基地申请使用条件的，由所在镇（区、街道）组织有关部门依法进行调查、认定和处理。

2.进县城购房补贴

自愿退出（放弃）农村宅基地后，农户（或房屋所有人）规定时间内在如东县城规划区内（东至东扶海大道，南至南环路，西至西环路，北至牡丹江路）新购商品住宅房屋的，按所选户型以每户一套建筑面积不超过144㎡计算，给予400元/㎡的购房补贴；如所选商品住宅房屋户型建筑面积小于144㎡，按所购商品房建筑面积计算补贴面积；如所选商品住宅房屋户型建筑面积大于144㎡，按144㎡计算补贴面积，差额面积部分不享受补贴。

3.退出宅基地的地面建（构）筑物、附着物补偿。

经审核符合享受宅基地退出（放弃）补偿的，所退出（放弃）宅基地的地面建（构）筑物、附着物等，由所在镇（区、街道）给予适当补偿（费用由属地负责）后，所在镇（区、街道）统一组织拆除复垦。

申请流程为农户自愿提出申请—村级初审公示—镇级审批公示—签订相关协议—进城购房—备齐资料申请补偿补贴。

显示全文